Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации 

<

адрес>, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации 

<

адрес>, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на гараж № в ГСК «Топпром», находящийся по адресу: 

<

адрес>-б. В обоснование иска указала, что ее муж ФИО2 был принят в члены ГСК «Топпром» в 2001 году, спорный гараж им был построен в 2002 году, расположен на земельном участке, предоставленном в аренду гаражно-строительному кооперативу постановлением мэра 

<

адрес> № от 06.04.2004г. ФИО2 скончался в 2006 году, не зарегистрировав свое право на гараж в установленном законом порядке, в связи с чем, вступить в наследство на спорный объект недвижимости не представляется возможным.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежаще, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в свое отсутствие, указав на отказ от своей доли наследства в виде спорного гаража в пользу ФИО3

Представитель администрации 

<

адрес> – ФИО6 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела предоставил соответствующее заявление.

Председатель ГСК «Топпром» ФИО7 просила рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Судом установлено, что на основании постановления мэра 

<

адрес> от 29.06.2001г. № ГСК «Топпром» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 1023 кв.м. в районе 

<

адрес> под строительство гаражей. Договор аренды № заключен 18.09.2001г. Постановлением мэра 

<

адрес> № от 06.04.2004г. площадь данного земельного участка с учетом уточнений составляет 1095 кв.м. и предоставлена в аренду сроком на 49 лет. Приложением № к постановлению мэра 

<

адрес> № от 06.04.2004г. утвержден список членов ГСК «Топпром», в котором ФИО2 значится под номером 2. 

На данном земельном участке ФИО2 был возведен спорный гараж на личные денежные средства, которым он владел и пользовался до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. При жизни он не зарегистрировал свое право на гараж в установленном законом порядке. После его смерти наследником по закону первой очереди является его супруга – ФИО3, также его дети ФИО4, ФИО1, отказавшиеся от своей доли наследства в пользу последней. После смерти наследодателя истец ФИО3 фактически приняла наследство в виде гаража, так как открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает взносы, поддерживает в надлежащем состоянии прилегающую к нему территорию. Данный факт подтверждается материалами дела. Согласно справки председателя ГСК «Топпром» от 05.05.2017г. задолженность по уплате членских взносов перед гаражно-строительным кооперативом отсутствует, плату осуществляет ФИО3 

Учитывая, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2 и вступила в права наследования, продолжает владеть и пользоваться гаражом, оплачивает взносы, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на имущество, оставшееся после смерти ее супруга. 

В представленном суду наследственном деле № имеются заявления наследников первой очереди ФИО4 и ФИО1 об отказе от всего причитающегося им наследства после смерти ФИО2

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с выводами которого установлено, что конструктивное и объемно-планировочное решение гаража соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ГСК «Топпром» в районе 

<

адрес>, по своему функциональному назначению возможна.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации 

<

адрес>, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж №, общей площадью 27,8 кв.м., расположенного в ГСК «Топпром» в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись И.В. Решетова

Копия верна

Судья И.В. Решетова