Дело № 2-2525/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] 

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседании ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных исковых требований указал, что приобрел кирпичный гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер], расположенный в ГС К [Номер] по адресу: [Адрес], у [ФИО 1] на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] с полной выплатой паевого взноса. По его заявлению и на основании решения заседания [Адрес] районного Совета Всероссийского Общества Автомобилистов за [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] гараж бокс [Номер] в блоке [Номер] был переоформлен на него, после чего он был зарегистрирован членом ГСК [Номер], оплатил вступительный взнос в размере 600 руб. и добровольно, добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов ГСК [Номер]. На основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № 265 от 16.09.1966г. Исполнительному комитету [Адрес] Совета [Адрес] на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный [Адрес]. Земельный участок был предоставлен специально под строительство комплекса индивидуальных гаражей по типовому проекту. В связи с чем, гаражно-строительный кооператив был возведен на землях, отведенных под строительство гаражей на законных основаниях. По обращению зам. Главы администрации [Адрес] [ФИО 2] прокуратурой [Адрес] проводилась проверка по вопросу самовольного строительства гаражей на «захваченных территориях», в результате которой было установлено, что строительство гаражей в ГСК [Номер] велось на отведенных землях, на законных основаниях, только с согласия Управления коммунального хозяйства при администрации [Адрес]. С момента вступления в члены ГСК [Номер] блок [Номер] и по настоящее время, он также пользуется гаражом [Номер] исключительно на законных основаниях, несет обязанности по уплате членских взносов пользуется гаражом по назначению. Просит признать за ним право собственности на гараж - бокс [Номер], блок [Номер], общей площадью 40,5 м.кв. (8.43х4.80), расположенный в гаражно-строительном кооперативе [Адрес].

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлены письменные возражения.

Третье лицо – представитель ГСК [Номер] в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 12,13,84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов. 

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2 приобрел кирпичный гараж-бокс [Номер] в блоке [Номер], расположенный в ГС К [Номер] по адресу: [Адрес], у [ФИО 1] на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ] с полной выплатой паевого взноса. По его заявлению и на основании решения заседания [Адрес] Совета Всероссийского Общества Автомобилистов за [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] гараж бокс [Номер] в блоке [Номер] был переоформлен на него, после чего он был зарегистрирован членом ГСК [Номер], оплатил вступительный взнос в размере 600 руб. и добровольно, добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов ГСК [Номер] [ ... ] 

Из представленных доказательств, объяснений представителя истца, следует, что на основании решения Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов грудящихся № 265 от 16.09.1966г. Исполнительному комитету [Адрес] Совета [Адрес] на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный [Адрес]. Земельный участок был предоставлен специально под строительство комплекса индивидуальных гаражей по типовому проекту. В связи с чем, гаражно-строительный кооператив был возведен на землях, отведенных под строительство гаражей на законных основаниях. 

Спорный гараж, находящийся в пользовании истца, представляет собой нежилое помещение, общей площадью 40,5 кв.м., указанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом ([ ... ]).

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента вступления в члены ГСК [Номер] блок [Номер] и по настоящее время, истец пользуется гаражом [Номер] исключительно на законных основаниях, несет обязанности по уплате членских взносов пользуется гаражом по назначению. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Суд полагает, что истец является членом кооператива, не может нести ответственность за неисполнение обязанности органами, ответственными за осуществление действий по отводу земельного участка на местности, которая была возложена на районные отделы коммунального хозяйства и председателя ГСК пунктом 8 Положения «О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденных решением горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся № 429 от 14.08.1972 года.

Правообладатели соседних гаражей, члены ГСК [Номер], каких – либо претензий к владельцу гаража-бокса [Номер] блока [Номер] не имеют, что подтверждается письменными справками [ ... ] 

Доводы ответчика о самовольном возведении строения опровергнуты представленными доказательствами. Земельный участок выделен под строительство на законных основаниях. Гараж расположен в пределах отвода земельного участка. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на гараж, который находится в фактическом пользовании, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж - бокс [Номер], блок [Номер], общей площадью 40,5 м.кв. (8.43х4.80), расположенный [Адрес]

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.В. Летунова