УИД 50RS0004-01-2024-002531-96 2-1693/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 АВГУСТА 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просили обязать Администрацию Волоколамского городского округа Московской области заключить договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № площадью 62,4 кв.м. 

В обоснование иска указано, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Волоколамского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью была выделена одна комната, в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании Решения № О распределении жилой площади в 

<

адрес> за выездом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на семью была предоставлена дополнительно к имеющейся площади комната площадью 20,8 кв.м.

Таким образом, семья ФИО1 стала прожить во всей двухкомнатной квартире, общей площадью 62,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время улица 

<

данные изъяты> переименована в улицу 

<

данные изъяты>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №.

На основании выписки из домовой книги и справки о составе семьи, выданными МФЦ Волоколамского городского округа Московской области в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Уже более 50 лет семья истцов проживает в данной квартире, содержит ее в надлежащем состоянии и исправно оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют квитанции, приложенные к данному заявлению.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не находится в аварийном состоянии, а также не является служебным жилым помещением.

В апреле 2024 года ФИО1 обратилась в Администрацию Волоколамского городского округа с заявлением о перезаключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Волоколамского городского округа 

<

адрес> отказано письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, ФИО1 просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился. 

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения рассматриваемых правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу положений статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы) (п. 25).

Согласно статье 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Обстоятельства вселения истцов в установленном законом порядке и проживания в жилом помещении квартире общей площадью 64,2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № подтверждается ордером №, выданным Исполнительным комитетом Волоколамского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, Решением Исполнительного комитетом Волоколамского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН, другими документами. 

При таких обстоятельствах истцы по делу ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели право пользования квартирой общей площадью 64, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № на условиях договора социального найма. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию Волоколамского городского округа Московской области заключить договор социального найма жилого помещения квартиру общей площадью 64, 2 кв.м по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

с ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: