РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 11 мая 2018 г. 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Шуманеве А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599/18 по иску АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 155184,71 руб. за период с июня 2013г. по февраль 2016г., ссылаясь на то, что АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» является поставщиком тепловой энергии в Куйбышевском районе г. Самары на основании договора аренды имущества № от 20.05.2008 г., заключенного с Департаментом городского хозяйства и экологии Администрации г.о. Самара, в соответствии с которым АО «СУТЭК» эксплуатирует тепловые сети в Куйбышевском районе г.о. Самары и оказывает услугу теплоснабжения управляющей компании ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Между АО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № от 01.01.2010г., на основании которого ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары. 10.12.2015 г. в целях исполнения обязательств по оплате за оказанную услугу стороны заключили договор № уступки права требования (цессии), по которому АО «СУТЭК» приняло право (требования) дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг потребителей – физических лиц собственников (или пользователей) помещений в многоквартирных домах, находящиеся в управлении ООО «ПЖРТ Куйбышевский». За оказанные коммунальные услуги у ответчиков образовалась задолженность в размере 155184,71 руб. за период с июня 2013г. по февраль 2016г. 24.04.2017 г. мировым судьей судебного участка № 24 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 10.10.2017 г. определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен на основании представленных ответчиком ФИО3 возражений относительно исполнения судебного приказа. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Поэтому просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 155184,71 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «СУТЭК» не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой каждой из них принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.04.2018 г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с 05.08.1990г., ФИО1 с 11.10.2000г., ФИО4 с 20.06.1995г., что подтверждается копией лицевого счета №, справкой УПЖКУ № 19 Куйбышевского района от 10.04.2018г.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось ООО «ПЖРТ Куйбышевский».

01.01.2010 г. между ЗАО «СУТЭК» и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор на теплоснабжение № согласно, которому ЗАО «СУТЭК» обязалось подавать ООО «ПЖРТ Куйбышевский» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде на отопление (в отопительный период) и горячее водоснабжение (равномерно в течение года) для нужд населения на жилой фонд Куйбышевского района г. Самары, а ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обязалось принять и оплатить тепловую энергию, ГВС и невозвращенный теплоноситель, а также соблюдать режим ее потребления в объеме сроки и на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с Договором уступки права требования (цессии) № от 10.12.2015 г. ЗАО «СУТЭК» приняло на себя право требования с должников дебиторской задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся в период обслуживания дома ООО «ПЖРТ Куйбышевский». 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. 

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2013г. по февраль 2016г. составляет 155184,71 руб.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным. 

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «СУТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июня 2013г. по февраль 2016г. в размере 155184,71 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем солидарно с ответчиков в доход муниципального образования г. Самары подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4303,69 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу АО «Самарская управляющая теплоэнергетическая компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2013г. по февраль 2016г. в размере 155184,71 (сто пятьдесят пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 71 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования г. Самары государственную пошлину в сумме 4303,69 (четыре тысячи триста три) рубля 69 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары. 

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2018 г. 

Судья Н.Н. Кузина