Дело 2-977/2026 (2-7060/2025)

УИД 55RS0№-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2026 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Жарко Н.Ф.

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд к ФИО1, ФИО3 с названным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что совместно с ФИО4 и ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 была зарегистрирована в вышеуказанной квартире в 2005 году, а ФИО3 - с момента рождения в 2007 году. ФИО1 и ФИО3 собственниками квартиры никогда не являлись, в ней не проживали. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. На требования сняться с регистрационного учёта ФИО1 и ФИО3 отвечают отказом. Заявитель лишён возможности самостоятельно снять их с регистрационного учёта, однако членами семьи они больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. ФИО1 и ФИО3 никогда не проживали в квартире и, имея реальную возможность проживания в ней, своим правом не воспользовались, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не желают нести. Не производили ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём.

Заявитель просила признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учёта.

Заявитель ФИО5 в судебном заседании требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Представитель заинтересованного лица территориального органа УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Старший помощник прокурора Кировского административного округа 

<

адрес> ФИО8 полагала, что требования ФИО5 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 и ФИО3 в квартиру по адресу: 

<

адрес>, не вселялись и никогда в ней не проживали.

Согласно статьям 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 4 статьи 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании сведений из БУ «Омский центр КО и ТД», поступивших по запросу суда, установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве совместной собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Заинтересованные лица ФИО1, ФИО3 в числе собственников объектов недвижимости на территории 

<

адрес> не значатся.

В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в состав лиц, проживающих и зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, включены: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник без регистрации; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (внук); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9, проживающая в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, указала, что ФИО1 и ФИО3 никогда не проживали в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, коммунальные услуги не оплачивали, их вещи в квартире отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права заявителя как собственника жилого помещения нарушаются вследствие регистрации в нем ФИО1 и ФИО3 Сведения о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ФИО1, ФИО3 права пользования жилым помещением, суду не представлены. Отсутствие факта совместного проживания, ведения хозяйства, несения общих расходов и вещей указанных лиц в обозначенной квартире, а также отсутствие ФИО1 и ФИО3 по месту регистрации подтверждается представленными суду доказательствами и признается судом как основание для утраты ими права пользования жилым помещением.

С учётом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО5 о признании ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, Крупской, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН 

<

***>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН 

<

***>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заинтересованные лица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи указанными лицами заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Омском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Ф. Жарко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Ф. Жарко