Дело № 2-1864/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Иваново 18 августа 2017 года 

Фрунзенский районный суд города Иваново, в составе председательствующего судьи Бабашова А.В., при секретаре Корытовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации собственников земельных участков «Успех» к ФИО3 о взыскании задолженности по обязательным (членским) взносам, 

установил:

Ассоциация собственников земельных участков «Успех» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по обязательным (членским) взносам. Иск мотивирован тем, что ФИО3 является членом Ассоциации «Успех» с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приема ответчика в члены Ассоциации действовал устав Ассоциации собственников земельных участков «Успех» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно п.5.1. которого было установлено, что членами Партнёрства могут быть полностью дееспособные граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или федеральными законами Российской Федерации, и являющиеся собственниками земельных участков находящихся в границах общего земельного массива по адресу: 

<

адрес>. Пункт 4.2. Устава Ассоциации собственников земельных участков «Успех» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года также содержит данное правило. Согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной ФИО3 при вступлении в Ассоциацию «Успех», ответчик владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 3002 кв.м. Согласно п.4.2. Устава Ассоциации собственников земельных участков «Успех» в редакции 

<

адрес> года, первоначальный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Партнёрства и является вступительным взносом. Второй и последующие ежемесячные членские взносы оплачиваются каждым членом Партнёрства до десятого числа соответствующего текущего месяца. Размер вступительного взноса, ежемесячных взносов, целевых взносов определяется Общим собранием членов Партнёрства. Данное положение изложено и в пункте 7.5. Устава Ассоциации в редакции ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 6.2. Устава Ассоциации собственников земельных участков «Успех» в редакции ДД.ММ.ГГГГ года члены партнерства обязаны, в том числе: соблюдать положения Устава Партнерства и внутренних документов Партнёрства; своевременно вносить периодические (ежемесячные) и целевые взносы, размер которых определяется Общим собранием членов Партнёрства; выполнять решения Общего собрания членов Партнёрства и распоряжения директора Партнёрства. Согласно пункту 4.7. Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года члены Ассоциации обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению общего собрания членов вносить дополнительные имущественные взносы в имущество Ассоциации. Вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) ФИО3 в должном порядке оплачивал все необходимые членские сборы и взносы. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестала оплачивать членские взносы и до настоящего времени их не вносит. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по членским и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ годы составила 142078 рублей (членские ежемесячные взносы - 117078 рублей + целевой взнос - 25000 рублей). В этой связи истец обратился в суд с настоящим исковом, согласно которому просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 142078 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4352 руб. уточненные исковые требования представитель истца поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика задолженность по внесению членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91988, 89 рублей, неустойку за несвоевременное внесение ежемесячных членских взносов в размере 8934, 50 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4352 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании на исковые требования возражала, сославшись на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, согласно которому ответчик признала исковые требования истца о взыскании задолженности по внесению ежемесячных членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 53509, 57 руб., оспорила размер целевого взноса в сумме 25000 руб., сославшись на то, что в Общем собрании членов Ассоциации, на котором было принято решение об установлении данного целевого взноса для членов Ассоциации, она не присутствовала, данное решение Общего собрания ею оспорено в судебном порядке. 

Выслушав лиц, участвующим в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 - 3 ст. 16 Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Ст. 17 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

В ст. 12 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрен перечень документов, который представляется при государственной регистрации создаваемого юридического лица.

В силу п. 4 ст. 18 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, Закон предусматривает два способа стать членом СПК, а именно, при его учреждении и при вступлении в члены после его создания.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

Материалами дела установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадь 3002 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

На основании заявления о вступлении в члены Некоммерческого Партнерства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята в члены НП «Успех» (л.д. 30).

Согласно п. 5.1 Устава некоммерческого партнерства земельных участков по возведению и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры «Успех» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что членами Партнёрства могут быть полностью дееспособные граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или федеральными законами Российской Федерации, и являющиеся собственниками земельных участков находящихся в границах общего земельного массива по адресу: 

<

адрес>. Пунктом 4.2. Устава установлено, что первоначальный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Партнёрства и является вступительным взносом. Второй и последующие ежемесячные членские взносы оплачиваются каждым членом Партнёрства до десятого числа соответствующего текущего месяца. Размер вступительного взноса, ежемесячных взносов, целевых взносов определяется Общим собранием членов Партнёрства. (л.д. 13-20). В силу п. 6.2 Устава члены партнерства обязаны, в том числе: соблюдать положения Устава Партнерства и внутренних документов Партнёрства; своевременно вносить периодические (ежемесячные) и целевые взносы, размер которых определяется Общим собранием членов Партнёрства; выполнять решения Общего собрания членов Партнёрства и распоряжения директора Партнёрства. 

Решением внеочередного общего собрания членов некоммерческого партнерства собственников земельный участков по возведению и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры «Успех» был утвержден новый Устав Ассоциации собственников земельных участков успех.

Согласно пункту 4.2 Устава членами Ассоциации могут быть полностью дееспособные граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, законно находящиеся в Российской Федерации, за исключением случаев, установленных международными договорами Российской Федерации или федеральными законами Российской Федерации, и являющиеся собственниками земельных участков находящихся в границах земельного массива по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 4.7 Устава в редакции ДД.ММ.ГГГГ года члены Ассоциации обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению общего собрания членов вносить дополнительные имущественные взносы в имущество Ассоциации. В силу п. 7.5 Устава первоначальный членский взнос оплачивается каждым кандидатом в члены Ассоциации и является вступительным взносом. Второй и последующие ежемесячные членские взносы оплачиваются каждым членом Ассоциации до десятого числа соответствующего текущего месяца. Размер вступительного взноса, ежемесячных взносов, целевых взносов определяется Общим собранием членов Ассоциации (л.д. 27-29).

Решением Общего собрания членов Ассоциации собственников земельных участков «Успех» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36) (протокол Общего собрания членов НП «Успех» № от ДД.ММ.ГГГГ) ежемесячный членский взнос для членов Партнерства на ДД.ММ.ГГГГ год установлен в размере 150 рублей с каждых 100 кв.м. земли принадлежащих члену партнерства 

Решением Общего собрания членов Ассоциации собственников земельных участков «Успех» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол Общего собрания членов НП «Успех» № от ДД.ММ.ГГГГ ) ежемесячный членский взнос для членов Партнерства на ДД.ММ.ГГГГ год установлен в размере 300 рублей с каждых 100 кв.м. земли принадлежащих члену партнерства.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в материалы дела, указанного числа ответчик ФИО3 обратилась к председателю Ассоциации собственников земельных участков «Успех» с заявлением о прекращении ее членства в ассоциации с момента подачи указанного заявления (л.д. 60), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась членом Ассоциации собственников земельных участков «Успех». 

Данные обстоятельства также подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, представленной Ассоциацией собственников земельных участков «Успех» в материалы дела, согласно которой ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) является собственником Ассоциации «Успех» (л.д. 44).

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность ответчика по внесению членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года составляет 91988, 89 рублей, в том числе: задолженность по внесению ежемесячных членских взносов – 66988, 89 руб., задолженность по внесению целевого взноса – 25000 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 8934, 50 руб. Судом указанный расчет проверен, арифметически он верен, расчет принят судом. Иного расчета в соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ истцом в материалы дела не предоставлено. 

В связи с имеющейся задолженностью истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованием об уплате обязательных (членских) взносов (л.д. 41-43), однако задолженность до настоящего времени не погашена. 

Доводы ответчика о том, что Решение общего собрания членов Ассоциации, на котором был утвержден размер ежемесячного членского взноса для членов Ассоциации в размере 300 руб. за 100 кв.м. оспорено ФИО3 в судебном порядке, суд считает несостоятельными, поскольку судебный акт, на который в подтверждение своих доводов ссылается ответчик, ею суду не представлен. 

В этой связи, суд полагает исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным (членским) взносам и неустойки за несвоевременное внесение ежемесячных членских взносов подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

Удовлетворяя требования истца, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, также считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы расходов на оплату государственной пошлины в размере 4352 руб., оплата которой подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Ассоциации собственников земельных участков «Успех» задолженность по внесению членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91988, 89 рублей, неустойку за несвоевременное внесение ежемесячных членских взносов в размере 8934, 50 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4352 руб.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017 года.