Дело № 2-1911/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 18 декабря 2017 года 

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреева И.А.,

при секретаре судебного заседания Витовиче Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «НазияКомСервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что ответчики являются нанимателями благоустроенного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, но не отреагировали надлежащим образом. В связи с чем истец просит суд о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 620768 рублей 30 копеек и судебных расходов по уплате госпошлины в размере 9407 рублей 68 копеек,.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.32-33, 35-36), в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (пункт 1 статьи).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.171 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст.171 ЖК РФ). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ответчикам на основании договора социального найма. В связи с этим оплата начисляется ответчикам как нанимателям жилого помещения отдельно и независимо от других собственников и лиц, проживающих в квартире.

Из расчета задолженности следует, что с 01 сентября 2014 года ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили и не производят полностью (л.д.7-12). Таким образом, по состоянию на 30 августа 2017 года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила в общей сумме 620768 рублей 30 копеек (л.д.7-12). 

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 9407 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «НазияКомСервис»: 620768 руб. 30 коп. в счет задолженности по оплате за жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2014 года по 30 августа 2017 года, а также 9407 руб. 68 коп. в счет расходов по уплате госпошлины, итого взыскать солидарно 630175 (Шестьсот тридцать тысяч сто семьдесят пять) руб. 98 коп.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья И.А. Андреев