Дело №2-95/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Шумерля Чувашской Республики

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мироновой Н.Б., при секретаре Макаровой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шумерля Чувашской Республики к ФИО4 об обязании за счет собственных средств привести земельный участок в первоначальное состояние в границах исторически сложившегося проезда путем демонтажа металлического гаража и проведения кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Шумерля Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании за счет собственных средств привести в первоначальное состояние в границах исторически сложившегося проезда к земельным участкам с кадастровым номером № ___________, площадью 446 кв.м., для содержания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки площадью 574 кв.м. № ___________» по ........................, находящихся в уплотнении в соответствии СС техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: ........................, составленного по состоянию на "___" ___________ г. (с изменениями от "___" ___________ г., мая 1989 года, "___" ___________ г. инвентарное дело № ___________), путем демонтажа металлического гаража и приведения кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № ___________, расположенного по адресу: ........................, площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания жилого дома.

Иск мотивирован тем, что "___" ___________ г. администрацией г.Шумерля проведена выездная проверка по факту захвата земли общего пользования, расположенной по адресу: ......................... В ходе проверки установлено, что ФИО4, проживающей по адресу: ........................, самовольно перенесен проезд к земельным участкам с кадастровым номером № ___________ площадью 446 кв.м. для содержания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки площадью 574 кв.м. № ___________» по ........................, находящимся в уплотнении. При этом ширина проезда составляет от 1,85 м. до 3,45 м., что не соответствует СНиП 2.07-01-89 «Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений», в соответствии с которым ширина проезда в переулки, жилые дома, расположенные в глубине квартала должна составлять 2,75 – 3 метра. В соответствии с постановлением администрации г.Шумерля от "___" ___________ г. № ___________ в приложении № ___________ к постановлению главы Шумерлинской городской администрации от "___" ___________ г. № ___________ «О закреплении земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, в аренду гражданам для обслуживания индивидуального жилого дома в ........................» внесены изменения, заменив под порядковым номером «№ ___________» (........................) слова «ФИО1» словами «ФИО1 (земельный участок многоконтурный (два контура)». В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от "___" ___________ г. № ___________, в котором указано земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенный по адресу: ........................ площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания жилого дома имеет статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена, правопритязания отсутствуют. Согласно разделу 2 технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: ........................, составленного по состоянию на "___" ___________ г. (с изменениями от "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г. инвентарное дело № ___________) указан проезд к земельным участкам с кадастровым номером № ___________ площадью 446 кв.м. для содержания индивидуального жилого дома, кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки площадью 574 кв.м. № ___________» по ......................... Постановлением администрации ........................ № ___________ от "___" ___________ г. утверждена схема расположения земельного участка: ЗУ1 из земель населенных пунктов площадью 4 801 кв.м., расположенного по адресу: ........................, в кадастровом квартале № ___________ на кадастровом плане территории с видом разрешенного использования земельного участка «12.0 – земельные участки (территории) общего пользования», в территориальной зоне И-2 (полоса отвода магистральных улиц общегородского значения) согласно Правилам землепользования и застройки ........................, с учетом проезда к индивидуальным жилым домам, расположенным в уплотнительной застройки в соответствии с техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: ........................, составленного по состоянию на "___" ___________ г. (с изменениями от "___" ___________ г., "___" ___________ г., "___" ___________ г. инвентарное дело № ___________). В ходе проведения межевых работ были определены границы земельного участка по адресу: ........................ по границам самовольно перенесенного проезда к земельным участкам с кадастровым номером № ___________ площадью 446 кв.м. для содержания индивидуального жилого дома, с кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки площадью 574 кв.м. № ___________ «в» по ........................, находящимся в уплотнении по факту нахождения. После проведения межевых работ была осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка для автомобильной дороги по ......................... Администрация г.Шумерля письмами от "___" ___________ г. № ___________, от "___" ___________ г. № ___________ обратилась к ФИО4 о приведении в соответствие с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по ........................ проезда в уплотнительные застройки к домам № ___________», № ___________» по ул......................... Данное требование было проигнорировано.

Представитель администрации г.Шумерля Чувашской Республики ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснил, что проезд к домам в уплотнении загорожен металлическим гаражом ответчицы, проезд фактически отсутствует, что противоречит противопожарным и другим нормам, поскольку в случае необходимости к домам № ___________» по ........................, находящимся в уплотнении, ввиду отсутствия подъезда не смогут подъехать автомобили аварийных, чрезвычайных, медицинских и иных служб.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск Администрации г.Шумерля Чувашской Республики признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ей разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно, без принуждения. Также пояснила, что первоначально при покупке данного жилого жома с земельным участком в 2002 году проезд там был, ее гараж немного загораживал этот проезд, затем проезд она закрыла и разрешила соседям проходить через ее участок. Межевание земельного участка заказала в городском БТИ, но в настоящий момент межевание не завершено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации землями общего пользования является территория, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе проезды.

На основании п.12 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.

Согласно п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п.4 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пересечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пересечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по ........................ инвентарным номером № ___________, составленным по состоянию на "___" ___________ г., подтверждаются исковые требования администрации г.Шумерля о том, что в действительности в указанном истцом месте имеется проезд к земельным участкам: с кадастровым номером № ___________ площадью 446 кв.м., для содержания индивидуального жилого дома и с кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки площадью 574 кв.м. № ___________» по ........................, находящимся в уплотнении..

Ответчиком не представлены более поздние межевые планы, согласованные с истцом, в связи с чем суд считает требования Администрации г.Шумерля Чувашской Республики законными и обоснованными.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц. 

В связи с этим суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.Шумерля Чувашской Республики к ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО4 за счет собственных средств привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером № ___________, расположенный по адресу: ........................, в границах исторически сложившегося проезда к земельным участкам с кадастровым номером № ___________, площадью 446 кв.м., для содержания индивидуального жилого дома, и с кадастровым номером № ___________ для индивидуальной жилой застройки, площадью 574 кв.м, № ___________ по ........................, находящихся в уплотнении, т.е. привести земельный участок в соответствие с техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: ........................, составленным по состоянию на "___" ___________ г. (с изменениями от "___" ___________ г., мая 1989 года, "___" ___________ г. - инвентарное дело № ___________) путем демонтажа металлического гаража и проведения кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером 21:05:010128:21, расположенного по адресу: ........................, площадью 658 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики. 

Судья Н.Б. Миронова