Гражданское дело № 2-859/2026

УИД № 47RS0011-01-2025-002038-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Турищевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором просила на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности на бесхозяйный объект: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сети водоснабжения; год завершения строительства - 2015; кадастровый номер объекта №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, протяженность - 4206 м.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание представителя не направил, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки суду не представил, об отложении слушания дела не просил. Письменную позицию по делу суду не представил.

Заинтересованное лицо ГУП «Леноблводоканал» в судебное заседание представителя не направил, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Представил суду отзыв на исковое заявление с изложением позиции по существу спора.

Суд, с учётом надлежащего извещения участвующих в деле лиц, принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со статьей 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Единый государственный реестр недвижимости 6 декабря 2023 года внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сети водоснабжения; год завершения строительства - 2015; кадастровый номер объекта №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, протяженность - 4206 м.

Из представленных суду документов следует, что объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства; наименование: сети водоснабжения год завершения строительства - 2015; кадастровый номер объекта №, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, протяженность - 4206 м., не имеет собственника.

В ходе судебного разбирательства установить возможного собственника спорного объекта недвижимости не удалось.

Администрация Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, являясь лицом, обладающим полномочиями по управлению муниципальным имуществом в силу Устава муниципального образования, осуществила постановку на учет бесхозяйной недвижимой вещи 6 декабря 2023 года и по истечении более трех месяцев с момента постановки данного недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обратилась в суд с настоящим заявлением - 26 мая 2025 года.

При таком положении суд, признав, что недвижимое имущество не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном законом порядке, учитывая положения части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за заявителем права муниципальной собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ропшинского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства; наименование: сети водоснабжения, год завершения строительства - 2015; кадастровый номер объекта №; адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, протяженность - 4206 м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Решение суда в окончательной форме принято 5 марта 2026 года.

Председательствующий О.В. Васильева