16RS0051-01-2020-008872-29

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.07.2020 Дело 2-4436/2020

город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, представителя ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО г.Казани, ФИО2 о признании права долевой собственности, в размере ? доли, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>. В обоснование иска указано на принадлежность ФИО6 данного земельного участка, совершение ею 17.08.2018 завещания в пользу истца, наступление 22.05.2019 смерти ФИО6, невозможность приобретения истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав на участок за ФИО6

В ходе разбирательства истец исковые требования увеличил и просил признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок в размере целой доли.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – в судебном заседании иск не признал, указывая на отсутствие оснований для признания прав на землю.

Ответчик ФИО2 с иском согласился, пояснив, что на земельный участок не претендует.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истец является наследником ФИО6 по завещанию, совершенному ею 17.08.2018.

При жизни ФИО6 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>.

В установленном порядке право собственности на земельный участок ФИО6 при жизни зарегистрировано не было. 

22.05.2019 ФИО6 умерла. 

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Перечень документов, являющихся основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотрен частью 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». К ним, в частности, относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

ФИО6 земельный участок по адресу: 

<

адрес изъят>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, предоставлен на основании решения Высокогорского сельского Совета народных депутатов РТ т 11.11.1994, права на земельный участок удостоверены выданным во исполнение данного решения государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

номер изъят>. Таким образом, установленной формы документ, удостоверяющий права на землю, ФИО6 выдан.

В государственном акте на право собственности на землю имеется чертеж земельного участка с указанием его размеров, а также смежных земельных участков. Следовательно, фактическое положение земельного участка на местности определено. 

В архиве Управления Росреестра по РТ на хранении находится второй экземпляр государственного акта на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданный во исполнение пункта 1.11 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992.

Также в архиве Управления Росреестра по РТ имеются материалы инвентаризации в отношении земельного участка, согласно которым правообладателем земельного участка по состоянию на 1999 год является ФИО6 Данные материалы подтверждают фактическое использование земельного участка на момент проведения инвентаризации земель. 

22.05.2019 ФИО6 умерла, при жизни права на земельный участок не зарегистрировав. Учитывая наличие государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

номер изъят> о предоставлении земельного участка, принятию наследства препятствует лишь несовершение ФИО6 при жизни действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Согласно представленном нотариусом Казанского нотариального округа ФИО7 копии наследственного дела 

<

номер изъят>, заведенного в связи со смертью ФИО6, ее наследником по завещанию, который обратился с заявлением о принятии наследства, является ФИО1 Сведения об иных наследниках, обратившихся с заявлением о принятии наследства, в наследственном деле отсутствуют. Следовательно, истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни ФИО6 права на земельный участок не регистрировала, а принадлежность земельного участка ФИО6 письменными материалами подтверждается, требование о признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. 

В свою очередь, иск к ФИО2 подлежит отклонению. ФИО2 является супругом ФИО8 и в силу статьи 1141 ГК РФ ее наследником первой очереди. Вместе с тем согласно положениям статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Следовательно, при наличии совершенного в пользу истца завещания иные наследники ФИО3 по закону, в том числе истец, призванию к наследованию не подлежат. Кроме того, из содержания пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что по спорам, связанным с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, привлечению в качестве ответчиков подлежат иные наследники, приобретшие наследство. В рассматриваемом случае ответчик к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, в ходе судебного разбирательства указал, что на наследство своей супруги не претендует. В связи с этим иск к ФИО2 подлежит отклонению как заявленный к ненадлежащему ответчику. 

В связи с тем, что в ходе разбирательства истец исковые требования увеличил, с него в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ в бюджет МО г.Казани подлежит довзысканию государственная пошлина, размер которой с учетом кадастровой стоимости земельного участка и с учетом частичной уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб. составляет 13 349 руб. 58 коп.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> с кадастровым номером 

<

номер изъят>.

ФИО1 в иске к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО г.Казани государственную пошлину в размере 13 349 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов