РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2019 года пгт. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Будаевой В.М., 

при секретаре Гулиевой А.И.-к., 

с участием старшего помощника прокурора Муйского района РБ Цыремпиловой Н.Б.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-346/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ее внуки ФИО3 и ФИО4, однако фактически в квартире не проживают, не содержат его, оплату ЖКХ не производят. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные иску, дополнила, что три года назад ответчики выехали за пределы Республики Бурятия, место жительства внуков ей не известно, родственные отношения не поддерживают, на связь с ней не выходят.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3 и ФИО4, место жительства которых не известно, в связи с чем суд рассмотрел гражданское дело в их отсутствие с участием представителя ФИО2, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5 исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку место жительства ответчиков не известно, также не известны обстоятельства выезда за пределы п. Таксимо, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку снятие с регистрационного учета ответчиков нарушает законные права.

Старший помощник прокурора Цыремпилова Н.Б. дала заключение об удовлетворении иска, поскольку имеются все законные основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении с августа 2018 года зарегистрированы внуки истца ФИО3, ФИО4, которые в указанной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось. Доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии с частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Таким образом, ответчики членами семьи ФИО1 не являются.

Право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется в связи с чем суд приходит к выводу о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, согласно "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ". 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М. 

Решение принято в окончательной форме 2 декабря 2019 г.

Судья Будаева В.М.