№ 2-534/2025

УИД 67RS0003-01-2024-003907-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.

при секретаре Степановой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации города Смоленска о проведении работ и выдаче документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о проведении работ и выдаче документов, в обоснование которого указал, что 29.11.2023 сотрудниками управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска грубо нарушены нормы права, ими самовольно опечатано не пригодное для проживания жилое помещение – комнаты 

<

адрес> Несмотря на то, что в данных комнатах на протяжении нескольких лет отсутствует электроснабжение, с пенсий истца и его несовершеннолетней дочери ФИО1., судебными приставами взыскиваются коммунальные платежи. ФИО4 действующей на основании доверенности № от 01.04.2022 от имени ФИО11 и ФИО3 поданы документы на приватизацию комнат 

<

адрес> по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, в нарушение ст.ст.28, 29 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в нарушение сроков по рассмотрению документов о приватизации, ответа об отказе или удовлетворении заявления о приватизации спорных комнат 

<

адрес> ФИО2 не поступило. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2023 № 354-ФЗ жилые помещения, указанные в п.1 ст.30.4 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного муниципального имущества», подлежат приватизации в порядке, установленном указанной статьей, если они поступили в жилищный фонд РФ после дня вступления в силу настоящего Федерального закона либо, если не поступили в жилищный фонд РФ ранее этого дня, но не были предоставлены гражданам по договорам социального найма на день вступления в силу настоящего Федерального закона. Тем самым своими действиями сотрудники Администрации г. Смоленска нарушили права сервитута, то есть ограничили свободный доступ к месту проживания истца и его несовершеннолетней дочери к спорным комнатам 

<

адрес>, находящимися в муниципальной собственности Администрации г.Смоленска. 

Просит суд обязать ответчика исправить электропроводку в комнатах 3,4 в квартире 19, расположенной по адресу: 

<

адрес>; разрешить установку счетчиков на электроэнергию, газ, горячую и холодную воду, после чего выдать истцу документы на приватизацию спорных комнат в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Истец ФИО11 в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явился, обеспечил явку своего представителя, ФИО12, которая в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменных пояснениях, согласно которым 30.06.2010 Постановлением Администрации г. Смоленска № № комнаты 

<

адрес> признаны служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска. Постановлением Администрации г. Смоленска от 19.07.2010 № 1286-адм служебное жилое помещение комнаты 3,4 предоставлено ФИО11 – участковому уполномоченному милиции отделении участковых уполномоченных милиции ОУУМ и ПДН УВД по г. Смоленску на семью из трех человек. 23.07.2010 между Администрацией г. Смоленска и ФИО11 заключен договор найма служебного помещения 

<

адрес>, по условиях которого ему передано для временного проживания служебное жилое помещение – комнаты 

<

адрес> в связи с трудовыми отношениями в ОУУМ и ПДН УВД по г.Смоленску. В соответствии с п.5 договор заключен на период трудовых отношений. Следовательно, у истца и его семьи право временного использования жилого помещения возникало исключительно на время трудовых отношений. Заключенный договор по своей природе является договором найма специализированного жилого помещения, данные правоотношения регулируются положения Главы 9,10 Жилищного кодекса РФ. Действие договора найма прекращается с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы (п.18). В случае расторжения или прекращения договора наниматель и члены его семьи подлежат выселению из жилого помещения (п.19). Приказом УМВД России по г. Смоленску от 24.02.221 № № ФИО11 уволен со службы в органах внутренних дел. Вступившим 05.09.2024 в законную силу решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 ФИО11 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5. признаны утратившими право пользования комнатами 3

<

адрес> В связи с чем, полагает, что к спорным правоотношениям нормы Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не применим, поскольку в силу ст.3 настоящего Федерального закона его действие не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст.4 Федерального закона приватизации не подлежат, в том числе служебные жилые помещения. В связи с чем, ФИО11 не является субъектом, чьи права и законные интересы затрагиваются непосредственно в контексте заявленных требований. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Третье лицо ФИО14, в судебное заседание, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, обеспечила явку своего их представителя ФИО12, которая в суде уточненные исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. 

Представители третьих лиц Управления Администрации г. Смоленска по Промышленному району, УФНС России по Смоленской области, а также представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.Смоленска, привлеченный судом в ходе разбирательства по делу к участию в деле в качестве органа местного самоуправления для дачи заключения по делу, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не известили, в представленном в адрес суда письменном заявлении просили о рассмотрении дела без участия представителей. 

Вместе с тем, в представленном суду и приобщенном к материалам дела письменном отзыве представитель Управления опеки и попечительства Администрации г.Смоленска ФИО15 просил при вынесении решения по делу учесть интересы ФИО14, являвшейся на момент возникновения спорных правоотношений несовершеннолетней.

Неявка истца, третьих лиц ФИО14, Управления Администрации г.Смоленска по Промышленному району, УФНС России по Смоленской области, а также Управления опеки и попечительства Администрации г.Смоленска является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах. 

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Администрации г. Смоленска, заключение Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статьям 59, 60, 61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 2статьи 35 Конституции Российской Федерациикаждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 45 Конституция Российской Федерациигарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

Признание права как способ защиты гражданских прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

В соответствии сост. 217 ГК РФимущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренныенастоящим Кодексомположения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии состатьей 2Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренныхЗаконом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениямистатьи 1названного закона приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно 4Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действиеЖилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действиеЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На основании ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренныестатьей 65,частями 3и4 статьи 67истатьей 69настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренныечастями 2-4 статьи 31,статьей 65ичастями 3и4 статьи 67настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу п. 1 ч. 1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 104 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случае, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Смоленска № № от 30.06.2010 жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат 

<

адрес>, признаны служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска, соответствующие изменения внесены в Реестр муниципального имущества города Смоленска.

Постановлением Администрации г. Смоленска от 19.07.2010 № № служебное жилое помещение комнаты 

<

адрес> предоставлен ФИО11 – участковому уполномоченному милиции отделении участковых уполномоченных милиции ОУУМ и ПДН УВД по г. Смоленску на семью из трех человек.

23.07.2010 между Администрацией города Смоленска и ФИО11 заключен договор найма служебного помещения 

<

адрес> по условиях которого ему и двум членам его семьи (супруге ФИО6 и дочери ФИО14) передано за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, площадью 

<

адрес> квадратных метра, состоящее из двух жилых комнат 

<

адрес>, в связи с трудовыми отношениями в ОУУМ и ПДН УВД по г. Смоленску.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Приказом УМВД России по г.Смоленску от 24.02.2021 № ФИО11 уволен со службы в органах внутренних дел, ФИО11 предложено освободить служебное помещение и сдать ключи. 

Занимаемое служебное помещение ФИО11 не освободил, в установленном порядке не сдал спорное жилое помещение и не передал Администрации г. Смоленска ключи от служебного помещения.

При осуществлении выезда сотрудниками Администрации г. Смоленска по месту нахождения служебного жилья 29.11.2023 установлено отсутствие в жилом помещении ФИО11 и членов его семьи, дверь в комнаты открыты, комнаты освобождены от вещей и мебели. В результате чего, указанные комнаты были опечатаны, составлен акт. 

При этом ФИО11 и его несовершеннолетняя дочь ФИО8 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

Решением Промышленного районного суда г.Смоленска от 06.06.2024 ФИО11 и его несовершеннолетняя дочь ФИО9 признаны утратившими право пользования комнатами 

<

адрес>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 05.09.2024 решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2024 решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 05.09.2024 оставлены без изменения. 

Таким образом, судами установлено отсутствие обстоятельств, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при которых ФИО11 и его дочь не подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ввиду прекращения с ФИО11 трудовых отношений. 

На момент рассмотрения дела судом апелляционной инстанции 05.09.2024 установлено, что ответчик с дочерью в жилом помещении, предоставленном ему по договору найма служебного жилого помещения, не проживает на протяжении длительного времени, проживает с дочерью в квартире родителей. Приказом УМВД России по г. Смоленску от 24.02.2021 № № ФИО11 уволен со службы в органах внутренних дел. Вследствие чего, установлено, что с прекращением служебных отношений 24.02.2021 ФИО11 и член его семьи ФИО14 утратили право пользования служебным жилым помещением, подлежат выселению. 

Кроме того, определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 23.04.2025 отказано в удовлетворении заявления ФИО14 о пересмотре решения Промышленного районного суда г.Смоленска от 06.06.2024 по вновь открывшимся обстоятельствам. В своем заявлении в обоснование своей позиции ФИО14 ссылалась на то, что на момент вынесения решения являлась несовершеннолетней, ей исполнилось 18 лет в ноябре 2024 года, после чего самостоятельно стала принимать решение по защите своих прав; при разрешении спора суд не проверил оригинал договора № 26 от 23.07.2010, принял решение о ее выселении без согласия органов опеки и попечительства; несмотря на опечатывание комнат, с нее до 05.09.2024 взималась плата за коммунальные услуги.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 03.07.2025 определение Промышленного районного суда г. Смоленска от 23.04.2025 оставлено без изменения.

Таким образом, юридически значимые обстоятельства дела уже установлены решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024, решение вступило в законную силу, которое имеет преюдициальное значение по рассматриваемому делу. 

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Указанные обстоятельства, а именно отсутствие права истца пользоваться служебным жилым помещением, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются письменными материалами дела: договором найма служебного жилого помещения 

<

адрес> от 23.07.2010, заключенного между Жилищным управлением Администрации г. Смоленска и ФИО11, о передаче ему и членам семьи служебного жилого помещения, состоящее из двух жилых комнат 

<

адрес>, в связи с трудовыми отношениями в ОУУМ и ПДН УВД по г. Смоленску; выпиской из лицевого счета № 

<

***>, из содержания которой следует, что на основании договора найма служебного жилого помещения 

<

адрес> от 23.07.2010 квартиросъемщик ФИО11 с членами его семьи - супругой ФИО16, дочерью ФИО14 занимают жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> актом от 29.11.2023, согласно которого двери в служебное помещение 

<

адрес> на момент выезда открыты, освобождены от вещей и мебели, проживающие отсутствуют, в связи с чем указанные помещения опечатаны; свидетельством о № ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ ; справкой ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от 25.10.2024 и копиями паспортов ФИО11, ФИО14, подтверждающие факт сохранения регистрации ФИО11 и его дочери ФИО14 по месту жительства в спорном жилом помещении. Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024, которым ФИО11 признан утратившим право пользования комнатами 

<

адрес>. Апелляционным определением Судебной коллеги по гражданским делам Смоленского областного суда, которым решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 оставлено без изменения. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2024 решение Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 05.09.2024 оставлены без изменения. 

С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Пунктом 1 ст.10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

В обоснование своих требований, истец ссылается на то обстоятельство, что поданы документы на приватизацию комнат 3,4 по вышеуказанному адресу. В нарушение ст.ст.28, 29 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в нарушение сроков по рассмотрению документов о приватизации, ответа об отказе или удовлетворении заявления о приватизации спорных комнат 3,4 не поступило. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2023 № 354-ФЗ жилые помещения, указанные в п.1 ст.30.4 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного муниципального имущества», подлежат приватизации в порядке, установленном указанной статьей, если они поступили в жилищный фонд РФ после дня вступления в силу настоящего Федерального закона либо, если они поступили в жилищный фонд РФ ранее этого дня, но не были предоставлены гражданам по договорам социального найма на день вступления в силу настоящего Федерального закона. Опечатав комнаты, Администрация г.Смоленска нарушили права истца, ограничив свободный доступ к месту проживания истца и его несовершеннолетней дочери к спорным комнатам 3,4, находящимися в муниципальной собственности Администрации г.Смоленска. 

Между тем, юридически значимыми обстоятельствами, подтверждающими возможность реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения, являются обстоятельства, свидетельствующие о факте проживания в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.

В силу ч.4 ст.57 ЖК РФ, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального договора в срок, установленного данным решением. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Так, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения 

<

адрес> от 23.07.2010, заключенного между Администрацией г.Смоленска и ФИО11, последнему и членам его семьи передано служебное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат 

<

адрес>, в связи с трудовыми отношениями в ОУУМ и ПДН УВД по г.Смоленску.

Постановлением Администрации г. Смоленска № от 30.06.2010 комнаты 

<

адрес> признаны служебным жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда города Смоленска.

При этом, решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024, которым ФИО11 и его дочь ФИО14 признаны утратившим право пользования комнатами 

<

адрес>, в связи с увольнением истца и прекращением трудовых отношений.

Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства, применяя принципы относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец занимал служебное жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду, правом проживания в котором был лишен на основании решения суда, что влечет прекращение у истца прав и обязанностей нанимателя служебного помещения как субъекта данных правоотношений. 

Кроме того, в силу статьи 4Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» к спорным правоотношениям не применим. В соответствии со ст.3 требований настоящего Федерального закона его действие не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ФИО11 о выдаче документов на приватизацию. 

Истцом также заявлено требование обязать ответчика восстановить в спорном жилом помещении электропроводку, разрешить в помещении установить счетчики на электроэнергию газ, горячую и холодную воду.

Разрешая обозначенное требование, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 3 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренныестатьей 65,частями 3и4 статьи 67истатьей 69настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренныечастями 2-4 статьи 31,статьей 65ичастями 3и4 статьи 67настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: - передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; - принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; - осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; - обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Вместе с тем, на основании вступившего в законную силу решения Промышленного районного суда г. Смоленска от 06.06.2024 ФИО11 и его дочь ФИО14 признаны утратившими право пользования жилыми комнатами 

<

адрес>

Следовательно, обязательства сторон по ранее заключенному договору найма служебного жилого помещения считаются прекращенными с момента вступления решения суда в законную силу, что порождает прекращение обязательств со стороны Администрации г.Смоленска как наймодателя и его ответственности перед истцом (нанимателем) в надлежащем содержании и ремонте жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельства, требование истца обязать ответчика восстановить в спорном жилом помещении электропроводку, разрешить в помещении установить счетчики на электроэнергию газ, горячую и холодную воду не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к Администрации города Смоленска о проведении работ и выдаче документов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Самошенкова

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025.