Дело № 2-2629/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Стыценко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени,

у с т а н о в и л:

Истец садоводческое товарищество собственников недвижимости «Дружба» (далее – СТСН «Дружба») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в члены СНТ «Дружба». У ФИО2 в пользовании находится земельный участок площадью 1 500 кв.м.

В своем заявлении о вступлении в СТСН «Дружба» ответчик обязался своевременно платить членские и иные взносы СТСН. Земельный участок ФИО2 был подключен к системе централизованного водоснабжения и электроснабжения товарищества.

Согласно пункту 5.2 Устава СТСН «Дружба» член товарищества обязан своевременно вносить членские и целевые взносы, а также осуществлять коммунальные платежи, оплачивать пени за просрочку оплаты платежей.

В настоящее время задолженность ответчика составляет 62 135 рублей 62 копейки, из которых 36 370 рублей – задолженность по членским взносам, 25 765 рублей 62 копейки – пени.

Просит: взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба» задолженность по оплате членских взносов на содержание общего имущества садоводческого товарищества собственников недвижимости «Дружба» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 370 рублей, пени в размере 25 765 рублей 62 копеек, а всего 62 135 рублей 62 копейки.

Представитель истца СТСН «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что не имеет земельного участка в границах СТСН, инфраструктурой товарищества не пользется.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ), членскими взносами признаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу подпункта 6 пункта 2 ст. 19 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установлена обязанность членов СНТ своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Судом установлено, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением лесного хозяйства администрации Волгоградской области и ФИО2, в пользовании ФИО2 находится лесной участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 36 договора срок действия договора установлен с момента регистрации по истечении 49 лет.

Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ данный участок был передан ответчику ФИО2, что подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратился в СНТ «Дружба» с заявлением о приеме его в члены товарищества.

Согласно пункту 1.1 Устава СНТ «Дружба» (в настоящее время - СТСН«Дружба»), утвержденного решением собрания учредителей СПО «Дружба» от 31 августа 2003 года, товарищество является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом.

В соответствии с пунктом 5.3 Устава членские взносы вносятся всеми членами товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил оплачивать членские взносы, в связи с чем, по мнению истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составила 62 135 рублей 62 копейки, из которой 36 370 рублей – задолженность по членским взносам, 25 765 рублей 62 копейки – задолженность по пени.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 обратился в СНТ «Дружба» с заявлением об исключении его из членов СНТ «Дружба».

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Пункт 8.5 Устава СНТ «Дружба» устанавливает, что добровольный выход члена товарищества из товарищества осуществляется путем подачи письменного заявления на имя председателя правления товарищества. Со дня подачи указанного заявления лицо считается вышедшим из товарищества, утрачивает права и перестает нести обязанности члена товарищества.

Из этого следует, что для добровольного выхода члена объединения не требуется решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов, в связи с чем ФИО2 не является членом СТСН «Дружба» с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, участок ФИО2 находится за границами СТСН «Дружба», что подтверждается планом (чертежом, схемой) границ лесного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратному истцом не представлено.

Учитывая, что данный земельный участок находится вне границ товарищества, то, соответственно, в силу закона ФИО2 не мог являться членом СТСН «Дружба», быть принятым в его члены и нести обязанность по уплате членских взносов, предусмотренную исключительно для членов товарищества.

Электроснабжение участка ФИО2 осуществляется на основании договора электроснабжения №от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ОАО «Волгоградэнергосбыт», а также договора об осуществлении технологического присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ОАО «МРСК Юга». Оплата услуг электроснабжения осуществляется ФИО2 регулярно согласно квитанциям.

При таких обстоятельствах, на ответчика, не являющегося членом СТСН «Дружба» и самостоятельно несущего расходы по содержанию своего участка, не может быть возложена обязанность по уплате членских взносов и пени, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований СТСН «Дружба» о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате членских взносов и пени у суда не имеется.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска СТСН «Дружба» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска садоводческому товариществу собственников недвижимости «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2017 года.

Судья: И.Г. Шушлебина