Дело № 2-980/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре Хитровой М.М., рассмотрев с участием представителя истца ФИО1 в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 ИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение для введения ограничения коммунальной услуги

установил:

Истец ПАО «Камчатскэнерго» обратился в суд с иском, в котором просит обязать ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> для введения ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником жилого помещения, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, пользуется коммунальными услугами в виде горячего водоснабжения и обязан оплачивать данную услугу. Ответчику направлялось уведомление о наличии задолженности с предупреждением о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней, с момента получения уведомление, представление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено. Данное уведомление получено ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ Мер к погашению задолженности не предпринято. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 18 566,02 руб.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность собственников помещений многоквартирного дома (в том числе, нежилых) оплачивать в установленном порядке, в предусмотренном законом размере и в надлежащие сроки, предоставленные им коммунальные услуги вытекает из требований ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ.

Пункт 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению. 

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. 

Право исполнителя коммунальных услуг ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги с предварительным уведомлением об этом потребителя, в случае неполной оплаты (неоплаты) потребителем коммунальной услуги, порядок и условия такого ограничения (приостановления) закреплены в п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (пункт 118 Правил № 354).

В соответствии с п. 119 Правил № 354, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги, в порядке, предусмотренном указанным пунктом. При непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; а при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

По смыслу вышеприведенных норм права исполнитель, оказывающий коммунальные услуги, вправе ограничить (приостановить) предоставление указанных услуг потребителю при наличии у него значительной задолженности по оплате соответствующих услуг в порядке, установленном вышеназванными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ПАО «Камчатскэнерго» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, и, в числе прочих видов деятельности, осуществляет производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями, производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными.

Между ПАО «Камчатскэнерго» и собственниками помещений многоквартирного дома заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг, в связи с чем, обязательство по оплате предоставляемых услуг в виде отопления, электроэнергии, ГВС у ответчика возникло перед истцом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеелась задолженность в размере 18 566,02 рублей, из которых по отоплению 9 905,32 рубля, ГВС 4 068 рублей, э/э – 4 592,70 рублей, то есть ответчик по услуге ГВС имел задолженность, превышающую сумму 2-х месячных размеров платы, определяемых исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг исходя из расчета представленного истцом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вручено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности, в том числе по ГВС в размере 4592,7 руб. и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения, которое ответчиком не исполнено, долг не оплачен.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги горячего водоснабжения, по той причине, что абонент отсутствовал.

В марте 2024 г. ответчиком произведена оплата коммунальных услуг на сумму 10000 рублей. По расчету истца данная сумма распределена между услугами и на оплату горячего водоснабжения истцом зачислено 2459,69 руб., таким образом, задолженность по ГВС составила 1608,31 (4 068 - 2459,69). Довод истца о том, что ответчику за пользование ГВС было до начислено за последующие месяца, поэтому сумма долга увеличилась, суд не принимает во внимание, поскольку с требованием о допуске в квартиру для ограничения подачи горячей воды истец обратился при наличии задолженности в размере 4 068 рублей, которая превышала установленную законом сумму 2-х месячных размеров платы, определяемых исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг. Изменение суммы задолженности по оплате ГВС после ее оплаты является новым основанием, для обращения к ответчику с требованием о предоставлении допуска в квартиру.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что ограничение предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения является единственно возможным способом для понуждения ответчика произвести оплату задолженности, что истцом предпринимались действия по взысканию указанной задолженности, по обращению с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности либо по обращению в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг после отмены судебного приказа, о возбуждении исполнительного производства и проведении действий по принудительному взысканию задолженности на основании решения суда о взыскании задолженности, что могло бы свидетельствовать о соблюдении пределов действий, необходимых для пресечения нарушения.

Учитывая, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги, исходя из размера задолженности по оплате коммунальных услуг, в которую входят также иные коммунальные услуги, не относящиеся к услуге, в отношении которой истец был намерен произвести ограничение предоставления услуги, принимая во внимание, что на момент обращения в суд с настоящим иском, согласно расчету истца задолженность за горячую воду на день рассмотрения спора на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1608,31 рублей, что практически не превышает сумму двухмесячного размера платы, определяемой исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца несоразмерны допущенному ответчиком неисполнению обязанностей по оплате услуги горячего водоснабжения, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать ПАО «Камчатскэнерго» в возложении на ФИО2 ИО1 обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> для введения ограничения коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 3.05.2024 года.

Судья С.Н.Анофрикова