Дело №2-2300/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 

представителя ответчика – адвоката Батаева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО3у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска ФИО2 указал, что является собственником спорного жилья. По волеизъявлению бывшего собственника .... по данному адресу в квартире был зарегистрирован ее супруг ФИО3, брак с которым в 2011 году был расторгнут. В январе 2016 года мать истца умерла. Ответчик с 2008 года в квартире не проживает, жилым помещением не интересуется, личных вещей в квартире не имеет, предусмотренные законом обязательства по обеспечению и сохранности жилого помещения не исполняет. Сведения о его месте нахождения с указанного периода и по настоящее время отсутствуют. Поскольку семейные отношения между .... и ответчиком прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не достигнуто, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, ФИО2 полагает, что ФИО3, перестав быть членом семьи его матери, утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация места проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала по указанным основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 (которому назначен государственный защитник на основании ст. 50 ГПК РФ) Батаев Н.А., который возражал против удовлетворения иска. 

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданным Органом приватизационного жилого фонда ГП совхоза- завода «Качинский» от 20.11.2003 № 497, истец ФИО2 и его мать ... (до брака ...) являются собственниками на праве общей долевой собственности по1/2 доли на жилое помещение – ..., что зарегистрировано в ГКП «БТИ и ГРОНИ г. Севастополя» от 12.12.2003. Сторонами (участниками) договора приватизации домовладения являются ... и члены ее семьи – сын, ФИО2. 

В соответствии с записью домовой книги зарегистрированных, на регистрационном учете по адресу: ..., с 09.02.2004 года состоит ФИО3, ... года рождения. 

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополь от ... года по иску ФИО3 к .... брак между супругами расторгнут и ФИО3 является бывшим членом семьи сособственника квартиры. Решение вступило в законную силу ... года. 

... года мать истца – ... умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Нахимовского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя (актовая запись № ...).

Соглашения между собственником жилого помещения – .... и ответчиком ФИО3 по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не является членом семьи истца и не относится к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещениям. Правом собственности или правом на бессрочное пользование жилым помещением не обладает. К общему имуществу, приобретенному за счет общих доходов супругов Колесник спорное жилое помещение не относится. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что ФИО3 является бывшим супругом умершей матери истца - ..... С 2010 года ФИО3 в спорном жилье не проживает, расходов по содержанию дома не несет. 

На обстоятельства длительного непроживания ответчика в квартире ..., также указывают представленные суду уведомления коммунальных организаций, согласно с которыми в связи с образовавшейся задолженностью с 2008 года в спорном домовладении предоставление услуг энергоснабжения, водоснабжения, газоснабжения приостановлено. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку дом, расположенный по адресу: ... принадлежит истцу на основании свидетельства о праве общей долевой собственности, факт прописки (регистрации) ответчика не имеет правовых последствий в виде владения и пользования жилым помещением. В связи с чем должно последовать его юридическое освобождение путем признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха