УИД ...

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием

прокурора ФИО5,

истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском, просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истцы являются собственниками индивидуального жилого дома по адресу: ..., которым владеют в равных долях. Поскольку позволяют жилищные условия, истцы могут предоставлять места для постоянного либо временного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован, вселился и некоторое время проживал по спорному адресу. Однако несколько месяцев назад ФИО3 перестал проживать по указанному адресу, забрал все свои вещи и выехал. Истцы просили, чтобы он снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, но этого сделано не было. Регистрация ответчика нарушает права истцов на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. В результате чего, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Истец ФИО7 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 и ФИО8 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.20).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила, что ФИО1 ее мать, а ФИО2 ее сестра. Свидетель лично с ответчиком не знакома, но со слов матери ей известно, что он жил в их доме, по адресу: .... В этом доме истцов одновременно проживают от 10 до 20 человек. ФИО3 проживал в указанном доме с августа по ноябрь-декабрь 2022 года. Свидетель бывает у матери один-два раза в неделю. После декабря 2022 года вещей ФИО3 в доме не видела.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд полагает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетеля, письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.