Дело № 2-2570/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Бойко Л.Б., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика МУП «Служба заказчика» ФИО2, представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО3, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Служба заказчика», ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании проведения перерасчета начислений по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, и с учетом отказа от части исковых требований и уточнения (л.д. 92-93,113), просит обязать МУП «Служба заказчика» произвести перерасчет начислений по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 

<

номер> за период с 01.07.2015 по 31.10.2018; обязать ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет начислений по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 

<

номер> за период с 01.11.2018 по настоящее время, принять корректировку начислений по оплате коммунальных платежей по указанному лицевому счету, взыскать с ответчика МУП «Служба заказчика» судебные расходы по оплате составления искового заявления в размере 2000 рублей, госпошлину в размере 300 рублей. 

Свои требования мотивирует тем, что 16.04.2014 Серпуховским городским судом Московской области было вынесено решение об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>, решение вступило в законную силу 23.05.2014. За истцом, его супругой и несовершеннолетним ребенком определено 3/6 доли от всех начисляемых платежей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. 06.06.2014 истец впервые обратился к ответчику МУП «Служба заказчика» с заявлением о разделении своего лицевого счета в соответствии с решением суда, а 05.06.2019 он обратился к данному ответчику повторно. Однако лицевой счет не разделе на указанные в решении суда доли и ответа на свои письменные заявления истец не получил. В ходе судебного разбирательства ответчик МУП «Служба заказчика» предоставил информацию о произведенных начислениях по оплате коммунальных платежей по лицевому счету ФИО1, в связи с чем, он просит обязать МУП «Служба заказчика» произвести перерасчет начислений по его лицевому счету за период с 01 июля 2015 года по 31 октября 2018 года, ООО «МосОблЕИРЦ» - с 01.11.2018 по настоящее время. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал по доводам заявления, пояснил, что в связи с неправильными начислениями по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ему начисляется плата, значительно превышающая платы, начисляемой ФИО4, хотя их доли в оплате решением суда определены равные. В этой связи истец перестал оплачивать коммунальные услуги и содержание жилого помещения, у него образовалась задолженность. Полагает, что, несмотря на изменение численного состава зарегистрированных в квартире лиц, начисление платы ЖКУ должно производиться в долях, определенных решением суда. 

Представитель ответчика МУП «Служба заказчика» ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, поддержала письменные возражения (л.д. 58-59), в которых указала, что ФИО1 06.06.2014 обратился в МУП «Служба заказчика» с заявлением о разделении лицевого счета, формировании отдельного платежного документа (ЕПД) для оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Указанное заявление оставлено без ответа, требования без исполнения. Согласно сведениям программного комплекса 1С, журнала учета по лицевым счетам управляющей организации, в августе 2014 года на основании решения Серпуховского городского суда Московской области в лицевой счет жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, были внесены изменения по оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/6 и 3/6 соответственно. Начиная с августа 2014 года все начисления платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения производились по двум лицевым счетам 

<

номер> и 

<

номер>. Между МУП «Служба заказчика» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым с 01.11.2018 ООО «МосОблЕИРЦ» от своего имени и за счет средств управляющей компании, осуществляет деятельность в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в единый платежный документ. По сведениям, предоставленным из ООО «МосОблЕИРЦ» в настоящее время все начисления по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения производятся в соответствии с долями, определенными на основании решения суда 2014 года, что свидетельствует об исполнении ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ» судебного решения Серпуховского городского суда 2014 года и отсутствие каких-либо нарушений законных прав и интересов истца. В нарушение исполнения своих обязательств, истец с октября 2016 года по настоящее время не производит оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения, задолженность истца составляет 120935, 84 руб. Также пояснила, что решение суда от 2014 действовало до изменения численного состава зарегистрированный лиц в квартире, численность состава был изменена в 2015 году, с августа 2015г. по октябрь 2016г. после регистрации ребенка, он был добавлен в лицевой счет истца, в настоящее время ответчик направлен поручение в ООО «МосОблЕИРЦ» о перерасчете платы в указанный период и включения ребенка в счет ФИО4 С октября 2016г. МУП «Служба заказчика» все начисления производила на один лицевой счет ФИО1 

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, поддержала письменный отзыв (л.д. 113-114), в котором указала, что между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП «Служба заказчика» заключен договор 

<

номер> от 29.12.2018 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, из которого следует, что ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, выполняющим указания управляющей организации в рамках Федерального закона 

<

номер> от 03.06.2009 « О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». По данному договору (п.1.1) ЕИРЦ от своего имени и за счет управляющей организации обязуется совершать действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за ЖКУ, а именно, ведения баз данных, начисления расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Управляющей организацией, и поддержания в базе данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов (лицевых счетов), формировать Единый платежный документ (ЕП. Совершать иные действия и осуществлять иную деятельность, предусмотренную договором. Управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по 

<

адрес> является МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика». ООО «МосОблЕИРЦ» не является исполнителем коммунальных услуг и по указанию МУП Серпуховского муниципального района «Служба заказчика» вносит изменения в лицевые счета по начислениям за жилищно-коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела ходатайств не поступило. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав истца, представителя ответчика МУП «Служба заказчика» представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 16.04.2014 по гражданскому делу № 2-931/2014 определены доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги по 

<

адрес>: за ФИО1 в размере 3/6 от всех начисляемых платежей, с учетом Б. и несовершеннолетнего Ю.; за ФИО4, с учетом несовершеннолетних О. и А., в размере 3/6 от всех начисляемых платежей. Указано, что решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО4 соответствующих соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц, либо до совершеннолетия зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей (л.д. 4-5). Указанным решением суда установлено, что собственниками квартиры являются ФИО1 (2/5 доли в праве) и ФИО4 (3/5 доли в праве). 

Истец ФИО1 06.06.2014 обратился в МУП «Служба заказчика» с заявлением о выдачи отдельного платежного документа и перерасчете по оплате за коммунальные платежи (л.д. 6). 

В квартире, расположенной по 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 25.08.1998 г., ФИО4 с 29.11.2001 г., Б. с 07.02.2002 г., несовершеннолетние Ю. с 10.05.2012 г., О. с 25.06.2013 г., А. с 25.06.2013 г., Д. с 21.07.2015 г. (л.д. 8, 57).

Как усматривается из выписки по лицевому счету 

<

номер>, открытого на имя ФИО1, за период с мая 2014 по октябрь 2018 г. (л.д. 61-70), в период с мая 2014 по июль 2014 начисления платы производилось на 6 человек, с августа 2014 по июнь 2015 – на 3 человека, с июля 2015 по сентябрь 2016 – на 4 человека, с октябрь 2016 по октябрь 2018 начисление производилось на 7 человек. 

Согласно лицевому счету 

<

номер>, открытому на имя ФИО4, за период с мая 2014 г. по октябрь 2018 г., в период с мая 2014 по июль 2014 начисления платы производилось на 0 человек, с августа 2014 по сентябрь 2016 – на 3 человек, с октябрь 2016 по октябрь 2018 начисление производилось на 0 человек (л.д. 61-78). 

Как следует из скриншота программы «Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» изменение лицевого счета 

<

номер> от 08.08.2014 произошло в связи со снятием с регистрации 01.08.2014 ФИО4, О., А. (л.д. 81). 

В материалы дела представлен Договор 

<

номер> от 29.12.2018 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенный между ООО «МосОблЕИРЦ» и МУП Серпуховского района «Служба заказчика» (л.д. 114-120). 

Согласно справкам о начислениях на квартиру 

<

номер>, расположенную по 

<

адрес>, за период с ноября 2018 г. по август 2019 г., отрыто 3 финансово-лицевых счета: 

<

номер> на ФИО1, количество проживающих – 3 человека, на ФИО4 - 

<

номер> - проживающих нет и 33373140, проживающих – 5 человек. Приборы учета в квартире отсутствуют (л.д. 17-26, 29-39, 41-49). 

Как усматривается единого платежного документа по лицевому счету 

<

номер>, открытому на имя ФИО1, зарегистрировано и проживают в квартире 3 человека, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение по состоянию на 29.07.2019 составляет 175375 рублей по состоянию на июль 2019 г. (л.д. 9); задолженность по состоянию на 18.09.2019 составляет 183623 руб. 94 коп. (л.д. 79). 

Задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

номер>, открытого на имя ФИО4, зарегистрировано 5 человек, составляет 157284, 88 руб. (л.д. 80). 

05.06.2019 истец ФИО1 обратился в МУП «Служба Заказчика» с заявлением и просил произвести перерасчет начисленных за квартиру коммунальных услуг в связи с долями, определенными решением суда от 16.04.2014 (л.д. 7). 

В материалы дела представлены квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги и жилое помещение в отношении ФИО4, плата за июнь 2017 г. составляет 877,66 руб., за июнь 2018 г. - 793 руб. (л.д. 53,54). Размер платы ФИО1 за жилое помещение и коммунальные услуги за июнь 2017 г. составляет 77684, 50 коп., за июнь 2018 г. – 121812 руб. 60 коп. (л.д. 55,56).

10.10.2019 в адрес Управления «Серпухов» ООО «МосОблЕИРЦ» направлено сообщение о том, что МУП «Служба заказчика» по лицевому счету 

<

номер> (собственник ФИО1) была произведена корректировка начислений по услугам водоснабжения и водоотведения за 1 человека за период с августа 2015 по октябрь 2016; просили снять излишне начисленную за этот период сумму по указанным услугам и добавить в начисления в лицевой счет 

<

номер> (собственник ФИО4) (л.д. 90). 

В силу ч. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, исходя из положений ст. 249 ГК РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги (подпункт 3 пункта 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Располагая представленными доказательствами, оценивая их в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку при рассмотрении дела установлено, что истец и третье лицо ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес> (2/5 и 3/5 доли в праве). Решением суда от 16.04.2014 определен порядок оплаты обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками по 3/6 доли каждому. После обращения истца в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов, в период с августа 2014г. по июнь 2015г. начисление платы производилось в соответствии с установленными долями. В июле 2015г. в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний Д., который был включен в лицевой счет ФИО1 и начисление на 4 человек производились до октября 2016г., с октябрь 2016г. начисления на всех зарегистрированных лиц производилось по одной счету, открытому на имя М. После заключения агентского договора между МУП «Служба заказчика» и ООО «МосОблЕИРЦ» с ноября 2018г. начисление платы за квартиру и коммунальные услуги производится исходя из двух лицевых счетов, М. на трех человек, ФИО4 на 5 человек. Вместе с тем, решение Серпуховского городского суда Московской области от 16.04.2014 сохраняло своей действие, в том числе, до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем, после июля 2015г. (регистрации в квартире Д.) управляющая компания вправе была не исполнять решение. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для обязания управляющую компанию МУП «Служба заказчика» произвести перерасчет платы по лицевому счету истца за период с 01.07.2015 по 31.10.2018, обязании ООО «МосОблЕИРЦ» принять корректировку начислений данной платы за указанный период и в период с 01.11.2018 начислять плату исходя из установленных долей, поскольку с июля 2015г. решение суда об определении порядка оплаты за квартиру утратило свое действие, с новыми требованиями об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги собственники квартиры не обращались. 

Доводы истца о том, что начислениями на него одного платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены его права суд отклоняет, поскольку до июля 2015г. плата начислялась в соответствии с решением суда, затем для управляющей компании собственники и зарегистрированные лица несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно, что не лишает истца права при исполнении обязанности по оплате единолично требовать с других зарегистрированных лиц уплаты своей доли платежей в регрессном порядке. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, требования истца о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об обязании МУП «Служба заказчика» произвести перерасчет начислений по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 

<

номер> за период с 01.07.2015 по 31.10.2018; обязании ООО «МосОблЕИРЦ» произвести перерасчет начислений по оплате коммунальных платежей по лицевому счету 

<

номер> за период с 01.11.2018 по настоящее время, принять корректировку начислений по оплате коммунальных платежей по указанному лицевому счету; взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова 

Мотивированное решение изготовлено: 12 ноября 2019 г.