Дело № 2-2786/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Рехтиной Е.А.,

при секретаре Смольяковой О.В.,

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, указав, что указанная квартира приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ответчику, в квартире нет. Местожительство ответчика истцу не известно. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в суд вернулись конверты с отметкой «истечение срока хранения». В порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ на сторону ответчика приглашен адвокат Рощупкин Е.В..

Суд, с учетом мнения участников процесса, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 судом установлено, что ответчик –это супруг бывшего собственника указанной квартиры, квартира была реализована с торгов истцу. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в доме нет, ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения. 

С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Рехтина