Дело №2-2110/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Тамбов 

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Елоховой М.В.

при секретаре Трункиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж , общей площадью кв.м. расположенный в ГСК «Западный-1», расположенный , указав, что спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу. Пай в виде индивидуального строительства им выплачен в полном объеме, задолженности перед ГСК не имеет. 

Чтобы оформить гараж в собственность, он обратился в администрацию города Тамбова с заявлением, однако получил отказ, из которого следовало, что ввести данный гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

В судебном заседании Истец ФИО1 требования поддержал по тем же основаниям и пояснила, что задолженности перед ГСК он не имеет, паевой взнос оплачен в полном объёме, гараж соответствует строительным, пожарным нормам и нормам СНиП. 

3-е лицо - Председатель ГСК «Западный-1» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснил, что задолженности перед ГСК ФИО1 не имеет.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, 3-его лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Судом установлено, что спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Западный-1», на земельном участке, в установленном законом порядке, предоставленном кооперативу. Данные обстоятельства подтверждаются: Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР «О строительстве гаражей автотранспорта, принадлежащего гражданам»; Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР «Об организации гаражно-строительного кооператива»; Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР № «О разрешении строительства гаражей»; Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР № «О гаражах»; справкой председателя ГСК «Западный-1» из которой следует, что ФИО1, задолженности перед ГСК не имеет.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража № и погреба соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента. В соответствии с разделом 10 ГОСТ 27751-2014 уровень ответственности гаража с погребом - КС-2, нормальный. По функциональной пожарной опасности гараж относится к классу Ф 5.2. Степень огнестойкости гаража - II. Наличие в гараже погреба, монолитного фундамента и жесткого крепления надземных конструкций гаража с фундаментами, указывает на прочную связь с землей. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию гараж является объектом капитального строительства и относится к недвижимому имуществу. Следовательно, эксплуатация гаража № ГСК «Западный-1» в г. Тамбове в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Гараж построен в границах отведенного земельного участка, которые согласованы со смежниками и комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требованияФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж № , общей площадью кв.м., расположенный в ГСК «Западный-1» в городе Тамбове, реестровый номер , инвентарный номер .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья М.В. Елохова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2017 г.

Судья: М.В. Елохова