Дело №

УИД №RS0№-49

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Соловьяновой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4,

с участием:

представителя истца ФИО6,

представителя администрации Предгорного 

муниципального округа 

<

адрес> ФИО7,

третьего лица

председателя СНТ «Ягодка+» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, просил: признать факт принятия наследства; включить в состав наследственной массы земельный (садовый) участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка», проезд 18, участок №; признать право собственности в порядке наследования на земельный (садовый) участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка», проезд 18, участок № после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является сыном умершего ФИО2 и единственным из наследников по закону.

После смерти отца нотариусом Ессентукской городской нотариальной палаты ФИО12 открыто наследственное дело, согласно которому истец получил в наследство от отца по завещанию все принадлежащее ему имущество.

Однако, как указывает истец, до настоящего времени он не может вступить в наследство на земельный (садовый) участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, СТ «Ягодка», проезд 18, участок №, который принадлежал его отцу, согласно «Членской книжке садовода» СТ «Ягодка» 

<

адрес>, поскольку нотариусом отказано в оформлении данного земельного участка на том основании, что земельный участок не зарегистрирован наследодателем в органах по государственной регистрации права.

Согласно доводам истца, спорный земельный участок находился в правомерном владении наследодателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в связи с чем, у наследодателя возникло право собственности на земельный участок и земельную долю, однако не было оформлено в установленном законом порядке по независящим от наследодателя обстоятельствам.

С момента смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 относился к наследственному имуществу как к своему собственному – оплачивал все расходы по содержанию спорного имущества, осуществлял уход за земельным участком, то есть принял наследство по факту.

В связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя до момента смерти не произведена, то нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, а ФИО1, в свою очередь, не имеет возможности зарегистрировать право собственности за собой, о чем ему было отказано регистрирующим органом, что лишает его права владения, пользования и распоряжения спорным недвижимым имуществом.

Таким образом, истец считает, что в настоящее время единственным возможным способом восстановления его нарушенных прав и интересов является обращение в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО1, извещенный в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении судебного заседания, воспользовалась своим правом на представление своих интересов через представителя.

Третье лицо – нотариус Ессентукской городской нотариальной палаты ФИО12, извещенная в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении судебного заседания, письменных пояснений (отзыва) не представила.

С учетом мнения сторон, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца– ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме. Просил об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании председатель садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка» ФИО5 суду пояснил, что за садоводческим товариществом «Ягодка» постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок площадью 64,5 га. бессрочное (постоянное) пользование. На имя ФИО2 выдана «Членская книжка садовода» садоводческого товарищества «Ягодка» 

<

адрес>, в которой указано, что умерший ФИО8 принят членом товарищества решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ с выделением наследодателю 400 (четырехсот) квадратных метров земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, СТ «Ягодка», проезд 18, участок №. В настоящее время, согласно Приложению № Реестра членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка+», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО1. Задолженности по содержанию земель общего пользования не имеет. Осуществляет уход за земельным участком.

Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении 111-ГН №, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

Из свидетельства о смерти 1-ДН № следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО2

На имя ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и денежный вклад от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает установленным, что в установленные законом сроки истец обратился за оформлением наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО1 – ФИО6 на имя нотариуса Ессентукского городского нотариального округа 

<

адрес> РФ подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Ягодка».

ДД.ММ.ГГГГ исполняющим обязанности нотариуса ФИО12 даны письменные разъяснения о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как наследодатель не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок в органах по государственной регистрации права. Было рекомендовано предоставить вступившее в законную силу решение суда о включении земельного участка № в наследственную массу.

Как следует из «Членской книжки садовода» садоводческого товарищества «Ягодка» 

<

адрес>, наследодатель ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества «Ягодка» 

<

адрес>, принятие которого произошло на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ с выделением наследодателю 400 (четырехсот) квадратных метров земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, СТ «Ягодка», проезд 18, участок №.

При этом, согласно Приложению № Реестра членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка+», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом данного товарищества.

Из справки председателя садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка+» следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок №, проезд 18, категория земель – земли сельхоз назначения, предназначенные для садоводства, расположенный в границах Предгорного МО, общей площадью 4 сотки, задолженности по содержанию земель общего пользования не имеет, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и их представителей, соответствующими вышеуказанными письменными доказательствами, материалами дела.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ судопроизводство, в том числе по гражданским делам, осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, предусмотренным ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд должен принимать решение только по заявленным истцом требованиям, которые рассматриваются и разрешаются по указанным истцом основаниям, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, в гражданском процессе в силу действия принципа состязательности исключается активная роль суда, когда суд по собственной инициативе собирает доказательства и расширяет их круг, при этом данный принцип не включает в себя судейского усмотрения.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ истец должен указать, в чем состоит нарушение или угроза нарушения его прав и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе: путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем признания права.

В силу ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Государственная регистрация права носит только подтверждающий характер и не является основанием для приобретения каких-либо прав и обязанностей, что подтверждается имеющейся судебной практикой. По смыслу действующего законодательства отсутствие государственной регистрации права собственности не лишает заявителя права на судебную защиту, а государственная регистрация сама по себе лишь удостоверяет стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Право собственности на земельный участок № подтверждается членской книжкой садовода СТ «Ягодка» 

<

адрес>, а также фактом принятия наследодателя истца в члены СТ «Ягодка» 

<

адрес> и выделении ФИО2 400 кв.м. садового участка № на общем собрании СТ «Ягодка» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 1 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другими устанавливающими в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном п. 4 с. 28 названного ФЗ, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только Федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Спорный земельный участок находился в правомерном владении наследодателя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ до введения в действие ЗК РФ, в связи с чем, у наследодателя возникло право собственности на земельный участок и земельную долю, однако не было оформлено в установленном законом порядке по независящим от наследодателя обстоятельствам.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное спорное имущество.

Из вышеуказанного следует, что умерший ФИО2 являлся полноправным владельцем (потенциальным собственником) садового участка № СТ «Ягодка» 

<

адрес>.

ФИО1 является сыном ФИО2, единственным наследником последнего, принявшим от него наследство.

В настоящее время полноправным владельцем спорного имущества является наследник ФИО2, то есть ФИО1, так как согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

С момента смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 относился к наследственному имуществу как к своему собственному – оплачивал все расходы по содержанию спорного имущества, осуществлял уход за земельным участком, то есть принял наследство по факту.

В связи с тем, что регистрация права собственности наследодателя до момента смерти не произведена, то нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, а ФИО1, в свою очередь, не имеет возможности зарегистрировать право собственности за собой, о чем ему было отказано регистрирующим органом, что лишает его права владения, пользования и распоряжения спорным недвижимым имуществом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных названным Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Вышеуказанными доказательствами установлено, что истец ФИО1, сын наследодателя, является наследником по закону.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами:

1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют такие действия наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, то есть намерение его принять.

Разрешая требования ФИО1 о признании права на спорное наследственное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», наряду с прочими основаниями гражданские права возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, при этом ранее возникшие права имеют равную юридическую силу с правами, о которых имеется соответствующая запись в Едином государственном реестре недвижимости, и признаются юридически действительными.

Аналогичное правило установлено ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Оценивая представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права и разъяснениями по их применению, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, СТ «Ягодка», проезд 18, участок №, входит в наследственную массу после смерти ФИО2, поскольку вышеуказанным постановлением и свидетельством, выданным на его основании, подтверждается его предоставление в собственность наследодателю до введения в действие ЗК РФ.

Учитывая, что при разрешении спора установлено фактическое принятие наследства наследодателя ФИО2 только одним наследником – истцом ФИО1, то в соответствии со ст. 1111, п. 2 ст. 1152 ГК РФ указанный наследник наследует все наследственное имущество после смерти ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе наследственное имущество, являющееся предметом требований истца.

Определив состав наследственного имущества, суд полагает возможным признать за наследником по закону ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, СТ «Ягодка», проезд 18, участок №.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы земельный (садовый) участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ягодка», проезд 18, участок №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный (садовый) участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Предгорный муниципальный округ, 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Ягодка», проезд 18, участок № после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд 

<

адрес>.

Судья Г.А. Соловьянова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.