Дело № 2-1228/2020

23RS0052-01-2020-001728-87

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

город Тихорецк 26 ноября 2020 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № 23АА8420684 от 16.10.2018,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ясневой Д.С., представившей ордер от 26.11.2020 №489351, 

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Тихорецк, 

<

адрес> на основании решения Тихорецкого городского суда от 23.08.2019. С июня 2017 года собственником вышеуказанного дома являлся ФИО3, который ранее незаконно завладел собственностью истца и зарегистрировался в нем по месту проживания, вплоть до вступления решения суда в законную силу. Затем ФИО3 собрал все свои вещи и выехал в неизвестном истцу направлении, где он проживает в настоящее время истцу неизвестно, в связи с чем, выписать его во внесудебном порядке не представляется возможным. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. Наличие его регистрации в доме, создает препятствия истцу для реализации прав по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы на основании доверенности представлял ФИО2, который исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. Согласно отметке на повестке, сделанной квартальным уполномоченным, ФИО3 не проживает по 

<

адрес> г. Тихорецка с декабря 2019 года. 

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании в интересах ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Тихорецкого городского суда от 23.08.2019, вступившего в законную силу 10.03.2020, за ФИО1 признано право собственности на земельный участок и жилой дом, с хозяйственными пристройками и прочими сооружениями, расположенными по адресу: г. Тихорецк, 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимости прекращены.

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном домовладении с декабря 2019 года, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключал, его вещи в доме отсутствуют, добровольно выехал. 

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3, не явившийся в суд, его представитель - адвокат Яснева Д.С., в ходе судебного разбирательства доводы истца не опровергли.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, за ним подлежит прекращению право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженцем 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова