Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП по Москве ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 633 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) 

мотивируя просьбу тем, что (дата) в Кунцевский ОСП УФССП по Москве поступил исполнительный лист ФС № от (дата), выданный Кунцевским районным судом (адрес) о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств в размере 2340607 рублей. На основании вышеуказанного исполнительного листа (дата) возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: (адрес). (дата) в отношении земельного участка вынесено постановление о запрете регистрационных действий. Поскольку у ответчика отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, истец вынужден обратиться в суд.

Истец судебный пристав-исполнитель Кунцевского ОСП УФССП по Москве ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

По делу установлено, что (дата) на основании решения Кунцевского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, был выдан исполнительный лист серия ФС № о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 2325 000 рублей в счет возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору купли-продажи квартиры от (дата), расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 607 рублей 52 копейки, а всего 2340607,52 рублей.

(дата) на основании решения Кунцевского районного суда (адрес) от (дата), вступившего в законную силу, был выдан исполнительный лист серия ФС № о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 денежных средств в размере 2325 000 рублей в счет возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств по договору купли-продажи квартиры от (дата), расходов по оплате государственной пошлины в размере 15 607 рублей 52 копейки, а всего 2340607,52 рублей.

Постановлением cудебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП России по Москве от (дата) на основании исполнительного листа серия ФС №, выданного Кунцевским районным судом (адрес), в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Постановлением cудебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП России по Москве от (дата) на основании исполнительного листа серия ФС №, выданного Кунцевским районным судом (адрес), в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

В срок для добровольного исполнения, решение суда не исполнено.

В ходе исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 633 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Постановлением cудебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП России по Москве от (дата) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении вышеуказанного земельного участка.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП России по Москве от (дата) в рамках сводного исполнительного производства №-СД с должника взысканы денежные средства в размере 70814,49 рублей; остаток задолженности составляет 4610400,55 рублей.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, поскольку ответчик, являясь должником по исполнительному производству, обязательства по погашению задолженности не исполняет, имеет в собственности имущество, на которое в силу закона может быть обращено взыскание, считает исковые требования судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП по Москве ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 633 кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: (адрес) 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение суда изготовлено 01 августа 2019 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова