Дело № 2-1126/2024 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Черемхово 05 августа 2024 года 

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Гармония» 

<

адрес>», в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Черемховский водоканал», ГОКУ 

<

адрес> для детей -сирот и детей оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат 

<

адрес>», в интересах ФИО1 ФИО16 об определении порядка и размера участия в расходах на коммунальных услуг, разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и распределении образовавшейся задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОГБУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Гармония» 

<

адрес>», в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14 обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО15, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Черемховский водоканал», ГОКУ 

<

адрес> для детей -сирот и детей оставшихся без попечения родителей "Специальная (коррекционная) школа-интернат 

<

адрес>", в интересах ФИО1 ФИО16 об определении порядка и размера участия в расходах на коммунальных услуг, разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и распределении образовавшейся задолженности, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ОГБУС «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Гармония» 

<

адрес>» на полном государственном обеспечении, находился несовершеннолетний Тараканов ФИО14 (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №/лс «О предоставлении услуг»). В настоящее время несовершеннолетний Павел находится в ГУФСИН по 

<

адрес> ФКУ Канская воспитательная колония.

Мать и отец несовершеннолетнего Павла- ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Тараканов ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишены родительских прав решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Так же у несовершеннолетнего имеется брат- Тараканов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время несовершеннолетний Алексей находится в ГОКУ 

<

адрес> для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат 

<

адрес>».

В 2013 году мать несовершеннолетнего распорядилась средствами материнского (семейного) капитала для приобретения недвижимости по адресу: 

<

адрес>. При покупке недвижимости, доли в жилом помещении детям не выделены.

Заочным решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право единоличной собственности ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> прекращено и признано право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 ФИО14. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости от 14,12.2023 года, общая площадь жилого помещения составляет 29,4 кв., кадастровый №.

Ответчик по данному адресу плату за услуги по вывозу ТКО не производят.

Согласно представленным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 ФИО15 имеет задолженность перед ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В настоящее время истец, в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14 намерен самостоятельно участвовать в расходах по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение пропорционально своей доле в праве собственности, в связи в чем, необходимо определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> между членами семьи в соответствующих долях от общей платы каждому члену семьи:

- ФИО1 ФИО15 - 1/3 от общей суммы оплаты;

- ФИО1 ФИО14 - 1/3 часть от общей суммы оплаты;

- ФИО1 ФИО16 - 1/3 часть от общей суммы оплаты,

разделить оплату коммунальных и иных платежей за жилой дом, обязав при этом ООО «Иркутская энергосбытовая компания» (Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт»), ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Черемховский водоканал» заключить с каждым собственником отельные соглашения об оплате коммунальных услуг и разделить финансово-лицевые счета по указанному адресу, с открытием 3 отдельных счетов на оплату по 1/3 доле на имя каждого собственника, с выдачей отдельных платежных документов.

Истец просил суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками жилого помещения в соответствующих долях от общей суммы оплаты каждому собственнику: ФИО1 ФИО15 -1/3 от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО14 -1/3 от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО16 — 1/3 от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Иркутскую энергосбытовую компанию» Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за электроэнергию жилого дома, расположенного по адресу

<

адрес> соответствии с приходящимися на каждого по 1/3 доле по оплате за жилое помещение.

Обязать ООО «Черемховский водоканал» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ^ соответствии с приходящимися на каждого по 1/3 доле по оплате за жилое помещение.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск » заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по вывозу и утилизации мусора в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> соответствии с приходящимися на каждого по 1/3 доле по оплате за жилое помещение.

Отнести образовавшуюся задолженность перед ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 

<

данные изъяты> рублей по оплате за коммунальные услуги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 ФИО15

В судебном заседании представитель истца ОГБУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Гармония» г. Черемхово» ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представители ответчиков – ООО «Черемховский водоканал», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ГОКУ Иркутской области для детей -сирот и детей оставшихся без попечения родителей "Специальная (коррекционная) школа-интернат с. Илир" не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2, представители ответчиков – ООО «РТ-НЭО», в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица – Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №4 ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о 

времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, г. Черемхово», не возражавшей против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав представителя истца Бездетную С.С., представителя третьего лица ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием вселения граждан в предоставленное жилое помещение является договор социального найма.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. 

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Судом установлено, что в свидетельстве о рождении Ш-СТ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом по 

<

адрес> и 

<

адрес> в управления службы ЗАГС 

<

адрес>, матерью несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ФИО1 ФИО15, отцом - Тараканов ФИО22.

Согласно справки ФКУ ФИО7 ГУФСИН России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отбывает наказание с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО8 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). 

Заочным решением Черемховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право единоличной собственности ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> прекращено и признано право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 ФИО14. (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО9 – 1/3 доля в общей долевой собственности, ФИО10 – 1/3 доля в общей долевой собственности, ФИО11 – 1/3 доля в общей долевой собственности.

Перед ООО «РТ-НЭО» задолженность по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ обязывает собственника содержать свое жилое помещение и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. 

В ст.67 Жилищного кодекса РФ определены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, который обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном порядке. 

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии с пп. «г» п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. 

В соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). «Коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как установлено судом и подтверждено представленными суду материалами дела, соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально доли по количеству лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения.

Исходя из положений вышеприведенных правовых норм, собственник доли в праве на имущество вправе производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально размеру доли в праве на него в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Областного государственного бюджетного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, «Гармония» 

<

адрес>», в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховскому отделению ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Черемховский водоканал», ГОКУ 

<

адрес> для детей -сирот и детей оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат 

<

адрес>», в интересах ФИО1 ФИО16 об определении порядка и размера участия в расходах на коммунальных услуг, разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и распределении образовавшейся задолженности – удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между членами семьи нанимателя жилого помещения в соответствующих частях (долях) от общей суммы оплаты каждому: ФИО1 ФИО15 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО14 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО16 - 1/3 часть от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по вывозу и утилизации мусора в жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с приходящимися на каждого частью (долей) оплаты за жилое помещение: ФИО1 ФИО15 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО14 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО16 - 1/3 часть от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за электроэнергию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с приходящимися на каждого частью (долей) оплаты за жилое помещение: ФИО1 ФИО15 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО14 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО16 - 1/3 часть от общей суммы оплаты.

Обязать ООО «Черемховский водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с приходящимися на каждого частью (долей) оплаты за жилое помещение: ФИО1 ФИО15 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО14 - 1/3 часть от общей суммы оплаты, ФИО1 ФИО16 - 1/3 часть от общей суммы оплаты.

Определить образовавшуюся задолженность перед ООО «РТ-НЭО Иркутск» в размере 13856,00 рублей по оплате за коммунальные услуги в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> на ФИО1 ФИО15

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.С. Тирская