Дело № 2-431/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 29 июля 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Кроме неё и её несовершеннолетних детей в указанной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица. Квартиру она приобрела в собственность ДД.ММ.ГГГГ и на момент покупки ответчица уже была зарегистрирована в жилом помещении, но фактически не проживала, поскольку выехала на постоянное место жительства в другое, неизвестное для неё место. Бездействие ответчицы по снятию с регистрационного учёта из жилого помещения нарушает её права как собственника, поскольку не может в полной мере распорядится своим правом на имущество и вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям, добавив, что вещей ответчика в её квартире не имеется, с которой она даже не знакома и никогда не видела. Кто зарегистрировал ФИО2 в квартире ей также не известно. Регистрация ответчицы нарушает её права, поскольку приходится оплачивать за неё коммунальные платежи и она не может оформить субсидию. Госпошлину с ответчика взыскивать не желает. 

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения».

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она и истец проживают в одном населённом пункте и являются знакомыми. Ответчицу ФИО2 за всё время проживания в р.п. Москаленки она видела всего один раз несколько лет назад, которая уехала в другое место жительство. 

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> является истец - ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8), а также договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в квартире истца подтверждается сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес> и справкой администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23, 11).

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО5, сведений ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации и выехала на другое место жительства.

Статьёй 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений ст. 59, 69, 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в жилом помещении истца фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, и, которая не является для неё местом постоянного жительства либо пребывания. 

Оснований не доверять пояснениям истца, показаниям свидетеля судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, выехала на другое постоянное место жительства, личных вещей в квартире по месту регистрации не имеет, а её бездействие в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения нарушают права истца как собственника жилого помещения на право владения недвижимым имуществом без обременений и правом проживания третьих лиц.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в порядке статьи 98 ГПК РФ истец взыскивать с ответчика не желает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Барабанов