дело № 2-47/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Брейтово 08 августа 2025 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Брейтовского района Ярославской области к ООО «Курортный сервис», Управлению Росреестра по Ярославской области о признании отсутствующим права собственности на части земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, 

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Брейтовского района Ярославской области обратился с иском к ООО «Курортный сервис», Управлению Росреестра по Ярославской области и с учетом уточнений просил суд: признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части местоположения границ земельного участка, занятого землями водного фонда Рыбинского водохранилища, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. 

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в 20-метровой зоне от береговой линии (береговой полосе) Рыбинского водохранилища, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. 

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать отсутствующим право собственности ООО «Курортный сервис» на земельный участок, указанный выше, в части местоположения границ указанного земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища и землями водного фонда Рыбинского водохранилища.

Иск прокурором мотивирован тем, что указанные части земельного участка с кадастровым номером № накладываются на береговую полосу и земли водного фонда Рыбинского водохранилища, поэтому не могут находиться в частной собственности на основании ч.1,2,6 ст. 6, ч. 1 ст. 8 ВК РФ, ч. 2, 8 ст. 27 ЗК РФ.

В судебном заседании прокурор Вечер С.В. иск поддержал по тем же основаниям. Представитель Межрегионального территориального управления Росимуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, в письменном отзыве руководитель Управления в удовлетворении заявленного иска не возражал.

Представитель ответчика ООО «Курортный сервис» по доверенности ФИО1 иск признал в полном объеме, доводы представителя ответчика ООО «Курортный сервис» ФИО2 и письменное заявление о признании иска в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, подтвердил.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 6 ч.1,2,6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Согласно ч. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии со ст. 102 ЗК РФ к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков. 

В силу ч. 1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи. Ч. 2 ст. 8 ВК РФ установлено, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами. Ч.1 ст. 11 ВК РФ установлено, что право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается физическими лицами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку с кадастровым номером №, кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ, местоположение данного земельного участка, 

<

адрес>, расположен на землях населенного пункта, для обеспечения сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Доводы прокурора о нахождении указанных выше частей земельного участка ответчика на землях береговой полосы и водного фонда Рыбинского водохранилища ответчиком не оспаривались, подтверждены проведенной прокурором проверкой, в том числе исследованными судом доказательствами: выпиской из ЕГРН о земельном участке, справкой Управления Росреестра по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ о координатах наложения земельного участка, что указанные выше земельный участок сформирован частично в пределах 20- метровой зоны водного объекта и на землях водного фонда, пояснением к справке от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г. государственного инспектора Ярославской области по охране и использованию земель В.С.Т..

Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что указанный выше земельный участок образован с нарушениями требований земельного и водного законодательства, поскольку частично сформирован на землях водного фонда и береговой полосы водного объекта, что нарушает законные права неопределенного круга лиц по пользованию водным объектом. С учетом изложенного, заявленные требования прокурора подлежат удовлетворению. Необходимости указания в решении о возложении на Управление Росреестра обязанности исключить сведения о границах земельного участка в части наложения на земли водного фонда и береговую полосу из ЕГРН не имеется, прокурор законность их действий не оспаривал, при этом Управление Росреестра в силу закона обязано исполнить решение суда. Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных прокурором исковых требований, с ответчика ООО «Курортный сервис» в бюджет Брейтовского муниципального района Ярославской области в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требовании заместителя прокурора Брейтовского района Ярославской области удовлетворить.

Признать недействительным и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части местоположения границ земельного участка, занятого землями водного фонда Рыбинского водохранилища, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. 

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в 20-метровой зоне от береговой линии (береговой полосе) Рыбинского водохранилища, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. 

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Координаты: S-

<

данные изъяты> кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать отсутствующим право собственности ООО «Курортный сервис» (ОГРН №, ИНН №) на земельный участок, указанные выше, в части местоположения границ указанного земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Рыбинского водохранилища и землями водного фонда Рыбинского водохранилища.

Взыскать с ООО «Курортный сервис» (ОГРН №, ИНН №) в бюджет Брейтовского муниципального района Ярославской области государственную пошлину 3000 рублей.

Принятые определением судьи Брейтовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечении иска сохранить до исполнения решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 15.08.2025 г.