Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

От 06 сентября 2017 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Щукиной Г.Д.,

с участием

представителя истца ФИО1 ФИО6,

действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Середа А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО1- ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 проживающая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, после смерти которой открылось наследство состоящее из данной квартиры, право собственности на которую наследодатель ФИО3, не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. После смерти последней ФИО1, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Завитинского нотариального округа с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, в удовлетворении которого последним было отказано в виду отсутствия у наследодателя документов подтверждающих право собственности на наследственное имущество, с рекомендацией в судебном порядке решить вопрос о признании за истцом права собственности на открывшееся после смерти ФИО3 наследство. Поскольку после смерти наследодателя истец ФИО1 совершила действия по фактическому принятию открывшегося наследства, взяв на хранение личные вещи наследодателя, и приняв меры к сохранению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, просит, включить в наследственную массу 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв.м, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>. 

В предварительном судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО6 уточнила свои исковые требования, попросив признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>, отказавшись от других требований, которые постановлением Завитинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, были приняты к производству суда.

Истец ФИО1 надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, причины неявки не сообщила, с ходатайство об отложении судебного заседания не обратилась, обеспечив явку своего представителя.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, причины неявки не сообщил, с ходатайство об отложении судебного заседания не обратился и возражений относительно заявленных исковых требований не направлял.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направив заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - нотариус Завитинского нотариального округа Амурской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился и причину не явки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, имеются основания для рассмотрения данного дела в отсутствие истца, ответчика ФИО2, представителя ответчика и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО6 поддержала свои уточненные требования, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, дав аналогичные им показания.

Свидетель ФИО7 показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 проживающая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, после смерти которой открылось наследство состоящее из данной квартиры, право собственности на которую наследодатель ФИО3, не успела зарегистрировать в установленном законом порядке. В связи с чем дочь последней ФИО1, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Завитинского нотариального округа с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, в удовлетворении которого последним было отказано в виду отсутствия у наследодателя документов подтверждающих право собственности на наследственное имущество. В силу данных обстоятельств ФИО1, совершившая действия по фактическому принятию открывшегося после смерти своей матери наследства, вынуждена была обратиться за защитой своих прав в суд.

Выслушав представителя истица, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане России получили право на приватизацию - передачу государственных и муниципальных жилых помещений в частную собственность 

Статья 1 указанного Закона РФ определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 

Пункт 1 ст. 2 данного Федерального закона определяет сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация права осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено данным Федеральным законом.

Как следует из показаний представителя истца, справки № об отсутствии запрашиваемой информации в реестре муниципальной собственности городского поселения «Город Завитинск» на ДД.ММ.ГГГГ; договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из реестра муниципальной собственности городского поселения «город Завитинск» от ДД.ММ.ГГГГ; договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией городского поселения «Город Завитинск» и ФИО3 и зарегистрированного в администрации городского поселения «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № - однокомнатная 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв. метров и жилой площадью 

<

***> кв. метров была в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передана безвозмездно из муниципальной собственности городского поселения «Город Завитинск» в собственность нанимателя данного жилого помещения ФИО3

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по Завитинскому району управления ЗАГС Амурской области, ФИО3 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, содержащихся в: наследственном деле № года к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; договоре передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровом паспорте помещения, выданном ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес>, расположенную на 

<

***> этаже 

<

адрес> общей площадью 

<

***> кв. метров; техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Завитинским отделением Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв. метров, жилой площадью 

<

***> кв. метров, расположенную в многоквартирном жилом 

<

адрес> года постройки; справке администрации городского поселения «Город Завитинск» Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства ФИО3 в 

<

адрес>; выписке из единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру 

<

адрес>; информации комитета по управлению муниципальным имуществом Завитинского района от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в реестре Завитинского района Амурской области квартиры 

<

адрес> - после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из - однокомнатной 

<

адрес>, расположенной на 

<

***> этаже 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв. метров, жилой площадью 

<

***> кв. метров, право на которую последней в установленном порядке не было зарегистрировано.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а наследники по закону в силу требований ст. 1141 ГК РФ призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Действительно, в силу требований ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку согласно свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в качестве родителей записаны ФИО5 и ФИО3, то истец ФИО1, будучи родной дочерью ФИО3, является в силу требований закона наследником первой очереди

.

В статье 1153 ГК РФ законодатель предусмотрел два способа принятия наследства:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При этом признается, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В статье ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Исходя из показаний представителя истца, свидетелей, сведений содержащихся в наследственном деле № года ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не содержащем сведений об иных лицах ( кроме истца) заявивших свои наследственные права на имущество умершей ФИО3,: постановлении нотариуса Завитинского нотариального округа Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, обратилась в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, но из-за невыполнения наследодателем процедуры государственной регистрации договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое права подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследства является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1153 и ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Гражданский кодекс РФ не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников на включение этого имущества в состав наследства а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснения содержащегося в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку совокупностью представленных доказательств, был установлен факт того, что наследодатель ФИО3 в соответствии со своим волеизъявлением заключила с администрацией городского поселения «Город Завитинск» договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 29 ноября 2012 года, но по независящим от неё обстоятельствам (смерть) не смогла осуществить все этапы приватизации жилого помещения, предусмотренные Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а именно не осуществила процедуру государственной регистрации данного договора, что в силу вышеприведенных требований законодательства не может являться основанием для отказа наследнику в его требовании о признании права собственности на 

<

адрес> в порядке наследования, которая в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входит в состав наследства, в связи с чем уточненные исковые требования представителя истца ФИО1- ФИО6 о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 

<

адрес> подлежит удовлетворению, как законные и обоснованные. 

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить уточненные исковые требования представителя истца ФИО1- ФИО6 о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>, расположенную на 

<

***> этаже 

<

адрес>, общей площадью 

<

***> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Г.Д.Щукина

<

***>