Дело № 2-793/2020 г. ***

УИД 33RS0005-01-2020-000791-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 5 октября 2020 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Рыбачик Е.К.

при секретаре Копнёнковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «Струнинский тепло-водоканал» (далее – ОАО «СТВК») с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.11.2019 в сумме 141051 руб. 47 коп., из которой: за холодную воду на вводе в многоквартирный дом – 34004 руб. 56 коп., за тепло на вводе в многоквартирный дом – 60267 руб. 10 коп., за водоотведение (отведенные от дома стоки) – 46779 руб. 81 коп.; неустойки (пени) за период с 11.04.2017 по 11.12.2019 в сумме 33526 руб. 62 коп.; судебных издержек, состоящих их расходов по оплате государственной пошлины в размере 4834 руб. 18 коп. и почтовых расходов за пересылку искового заявления в размере 268 руб. 54 коп. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет на ввод в дом коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг - холодную и горячую воду для водоснабжения и отопления, а также занимается отводом от выводов из дома и очисткой сточных вод. Однако ответчик свои обязанности в порядке ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняет, оплату не производит. Долг ответчика по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.11.2019 составляет 141051 руб. 47 коп., а неустойка за несвоевременное внесение платы за период с 11.04.2017 по 11.12.2019 начислена в размере 33526 руб. 62 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ОАО «СТВК», извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения слушания, своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание также не явилась. Участвуя в рассмотрении дела ранее, поясняла, что занимаемое ею и ее детьми С. Ю.А., С. К.А., С. М.А. и С. С.В. , помещение, было предоставлено ей администрацией г. Струнино в 2015 г. во временное пользование, поскольку дом, в котором она проживала до этого, признан аварийным. Поскольку она оказалась в сложной жизненной ситуации, не работает, является многодетной матерью, иного дохода, кроме детских пособий не имеет, образовавшуюся задолженность за коммунальные платежи погасить не имеет возможности. 

Третье лицо администрация г. Струнино Александровского района Владимирской области, привлеченное определением суда от 21.08.2020, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

В силу изложенного, в соответствии с положениями ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 689, 695 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский).

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. 

01.12.2015 на основании заявления ФИО1 администрацией г. Струнино с заключен договор безвозмездного пользования комнатой №, по которому во временное безвозмездное пользование ответчика предоставлена одна комната на 3 этаже в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, изначально площадью *** кв.м, впоследствии площадью *** кв.м. Срок действия указанного договора был определен сторонами по 01.12.2016. 

Согласно подп. б п. 2.2 указанного договора ссудодатель обязался возмещать коммунальные услуги ссудодателю.

Установлено судом и подтверждено материалами дела и участвующими в деле лицами, что вышеуказанное помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи из 5-ти человек: ФИО1 и ее детям – С. А.А., (дата) г.р., С. Ю.А., (дата) г.р., С. К.А., (дата) г.р., С. М.А., (дата) г.р., С. С.В. , (дата) г.р. в соответствии с условиями действовавших в соответствующие периоды времени договоров.

Так в период со 02.12.2016 по 31.08.2017, на основании договора от 02.12.2016, ФИО1 и члены ее семьи пользовалась помещением площадью *** кв.м в составе четырех человек.

В период с 01.09.2017 по 08.04.2018 помещением площадью *** кв.м. (с учетом дополнительно предоставленных помещений) в составе семьи из четырех человек.

В период с 09.04.2018 по 30.11.2019, на основании договоров от 09.04.2018 и 23.04.2018, помещением площадью *** кв.м. в составе семьи из пяти человек.Также из вышеуказанных договоров следует, что ФИО1 обязалась производить оплату за оказанные коммунальные услуги ежемесячно, в т.ч. и ОАО «СТВК» (п. 2.2 договора). 

В отсутствие иного, суд находит установленным факт использования предоставленной ФИО1 комнаты по адресу: 

<

адрес>, с (дата) как жилого помещения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела ОАО «СТВК» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг в виде поставки на вводы в дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, холодной воды, горячей воды для водоснабжения и отопления, а также отводящей от выводов из дома и очищающей сточные воды, в том числе ответчику ФИО1 

ОАО «СТВК» обязанность по предоставлению коммунальных услуг исполнило в полном объеме, тогда как со стороны ответчика имеет место просрочка оплаты.

Из искового заявления и представленного расчета следует, что задолженность за поставленные ОАО «СТВК» в указанное жилое помещение коммунальные услуги за период с 01.02.2017 по 30.11.2019 составила 141051 руб. 47 коп., из которой: за холодную воду на вводе в многоквартирный дом – 34004 руб. 56 коп., за тепло на вводе в многоквартирный дом – 60267 руб. 10 коп., за водоотведение (отведенные от дома стоки) – 46779 руб. 81 коп.; неустойка (пени) за период с 11.04.2017 по 11.12.2019 – 33526 руб. 62 коп.

Оснований не доверять представленному стороной истца расчету у суда не имеется, он арифметически верен, контр-расчет ответчиком не представлен, в силу чего суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, требование о взыскании с него пени основано на законе.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Тем самым, с ответчика ФИО1 за период с 01.02.2017 по 30.11.2019 подлежит взысканию задолженность в размере 141051 руб. 47 коп., а также неустойка (пени) за период с 11.04.2017 по 11.12.2019 в сумме 33526 руб. 62 коп.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что об уменьшении неустойки ответчик не заявлял, а также принимая во внимание длительный период неисполнения им обязательств по оплате коммунальных услуг, сопоставив рассчитанный истцом размер пени с размером задолженности, суд не усматривает его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В силу чего оснований для снижения размера пени не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно приобщенным к материалам дела платежным документам при обращении с указанным иском ОАО «СТВК» оплачена государственная пошлина в общей сумме 4834 руб. 18 коп. В ходе рассмотрения дела размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом уменьшен до 174578 руб. 29 коп., размер подлежащей оплате при этом государственной пошлины составляет 4692 руб. 

Кроме того обществом понесены почтовые расходы на отправку в порядке п. 6 ст. 132 ГПК РФ копии иска ответчикам в общем размере 268 руб. 54 коп., надлежащим образом подтвержденные квитанцией АО «Почта России», с описью вложения.

Поскольку указанные расходы являются необходимыми, а заявленные требования удовлетворены в полном объеме, расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела в размере 4960 руб. 54 коп. (4692 руб. + 268 руб. 54 коп.) подлежат возмещению ответчиком. 

При этом, исходя из положений пп. 10 п. 1 ст. 333.20, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 142 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 141051 (сто сорок одна тысяча пятьдесят один) рубль 47 копеек, из которой: за холодную воду на вводе в многоквартирный дом – 34004 рубля 56 копеек, за тепло на вводе в многоквартирный дом – 60267 рублей 10 копеек, за водоотведение (отведенные от дома стоки) – 46779 рублей 81 копейку; неустойку (пени) за период с 11 апреля 2017 года по 11 декабря 2019 года в сумме 33526 (тридцать три тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 62 копейки. 

Взыскать со ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Струнинский тепло-водоканал» судебные расходы в размере 4960 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 54 копейки. 

Возвратить открытому акционерному обществу «Струнинский тепло-водоканал» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 142 (сто сорок два) рубля 18 копеек, уплаченную по платежному поручению № от 31 марта 2020 года в УФК по Владимирской области (МИФНС России № 9 по Владимирской области), через ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий *** Е.К. Рыбачик

***

***