Дело № 2-2558/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года г. Челябинск 

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.В. Гречишниковой,

при секретаре К.С. Дьяченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

адрес>; снятии ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении (л.д. 4-6).

В обоснование заявленных требований указали на то, что являются собственниками указанной квартиры в размере ? доли каждая. Ответчик зарегистрирована в квартире с 26 мая 1995 года, но не проживает в ней, вещей ее в квартире нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. В 1996 году ответчик убыла в Узбекистан, потом в Украину и проживает там по настоящее время. Ответчик в добровольном порядке согласна на снятие с регистрационного учета, прислала на имя ФИО1 согласие и доверенность на снятие с регистрационного учета, но в УФМС России по Челябинской области было отказано ввиду отсутствия у ФИО3 паспорта гражданина РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов, как собственников названной квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям. 

Истец ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняла, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не приняла, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию истцов.

Третьи лица Отдел УФМС России по Челябинской области в Центральном районе г. Челябинска, ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Суд, выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (по ? доли каждой), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (истец) с 25.11.1992 года, члены ее семьи ФИО4 (супруг) с 24.03.1993 года, ФИО4 (дочь) с 24.03.1993 года и ФИО5 (ответчик) с 26.05.1995 года, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи, что подтверждается справкой ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района».

Из искового заявления и пояснений, как истца, так и третьего лица, а также письменных заявлений ответчика, акта о непроживании и отсутствии личных вещей ответчика в спорной квартире, следует, что с 1996 года ответчик по месту регистрации по месту жительства в спорной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства в Украину, общего хозяйства с истцами не ведет, какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось. Согласно заявлению ответчика, адресованному в Отдел УФМС России по Челябинской области в Центральном районе г. Челябинска, она просила снять ее с регистрационного по указанному выше адресу, в связи с изменением места жительства по адресу: 

<

адрес>, для этой цели выдала на имя истца ФИО1 доверенность. Однако УФМС России по Челябинской области было отказано в снятии ответчика с регистрационного по указанному выше адресу ввиду отсутствия у нее паспорта гражданина РФ. Кроме того, в адресованном суду заявлении ответчик выражает согласие с предъявленным к ней иском, претензий не имеет и просит иск о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворить. 

Учитывая, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственников спорного жилья ФИО1, ФИО2, соглашение между сторонами о проживании ФИО3 в указанной квартире отсутствует, ответчик сняться с регистрационного учета самостоятельно не может ввиду объективных причин, однако ее регистрация в спорной квартире приводит к ущемлению правомочий истцов по владению, пользованию и распоряжению имуществом, ответчик исковые требования фактически поддерживает, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО6 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий п/п Е.В. Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2021 года.