Дело № 2-541/2024

УИД: 26RS0003-01-2023-006035-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> края, в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Панасенко П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем. 

В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-п на вышеуказанное жилое помещение. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. При этом нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не предоставил, об отложении судебного заседания не просил. Согласно отчету отслеживания почтовых отправлений с официального сайта «Почта России» судебное извещение возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. 

Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебных заседаний. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). 

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Учитывая, что судом предприняты меры к извещению ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Таким образом, суд не лишен возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон в силу ст. 167, ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений 

<

адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности 

<

адрес>, включенных в казну 

<

адрес> и переданных Учреждению, функции по формированию, обслуживанию и управлению специализированным жилищным фондом 

<

адрес> предназначенным для реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В государственной собственности 

<

адрес> находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением (ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>»). 

Указанное жилое помещение после приобретения в государственную собственность 

<

адрес> и регистрации права в установленном порядке, решением министерства включено в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-п на вышеуказанное жилое помещение.

Как заявлено истцом, плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу подп. 8 п. 8 Договора, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр (далее - Правила), ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается реестром почтовых отправлений.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения планового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Однако наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем, провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования, не представилось возможным, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) нанимателю направлено повторное уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение. Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается реестром почтовых отправлений.

ДД.ММ.ГГГГ работником Учреждения для проведения внепланового осмотра был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.Факт направления уведомления в адрес нанимателя подтверждается реестром почтовых отправлений.

Однако нанимателем доступ в жилое помещение вновь предоставлен не был, что подтверждается актом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

Обстоятельства, приведенные истцом ответчиком не опровергнуты, иных не приведено. Поскольку на истца возложена обязанность своевременно осуществлять действия по содержанию объекта, проведения в нем необходимых действий связанных с ремонтом самого объекта и объектов инженерной инфраструктуры, а на ответчике лежит обязанность предоставить доступ истцу для его осмотра, то при таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300,00 руб. 

Руководствуясь ст. ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>,ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) предоставить работнику ГКУ СК «Имущественный фонд 

<

адрес>» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №, выдан отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>,ДД.ММ.ГГГГ, к/п №-№ в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 13.02.2024. 

Судья подпись Н.М. Кузнецова