Дело № 2-2061/2024

УИД34RS0007-01-2024-003200-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 15 августа 2024 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой А.В.,

с участием представителя истца администрации Волгограда – ФИО1, 

помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда Николенко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда.

Свои требованиям мотивировала тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ. 21 сентября 2021 Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории Тракторозаводского района Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. 03 ноября 2011 года администрацией Волгограда издано постановление №1140 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу». В связи с ухудшением технического состояния аварийного многоквартирного дома, с учетом позиции органов прокуратуры Волгограда всем гражданам неоднократно предлагались жиле помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. В частности ФИО4 предлагалось маневренное жилье. 04 апреля 2024 года в ходе телефонного разговора ФИО4 отказалась от предоставляемого ей жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ по причине маленькой площади комнаты. В соответствии с протоколом №26 заседания рабочей группы по оздоровлению экономики под председательством прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда от 21 декабря 2023 года, в целях обеспечения безопасности проживания граждан в аварийном многоквартирном доме АДРЕС ИЗЪЯТ, имеются основания для принудительного переселения граждан в жиле помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. Поскольку многоквартирный АДРЕС ИЗЪЯТ находится в аварийном состоянии, техническое состояние дома ухудшилось, проживание ответчика в жилом помещении является недопустимым, администрация Волгограда просит выселить ФИО4 из жилого помещения АДРЕС ИЗЪЯТ с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Представитель истца администрации Волгограда ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

Согласно п. 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42, маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.).

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ).

Согласно ст. 95 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п. 3); иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством (п. 4).

В настоящее время Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ внесены изменения в ст. 95 ЖК РФ, она дополнена пунктом 3.1, согласно которому жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно подп. 2.1.5 п. 2.1 2.1.5 Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 16.04.2014 №12/326 «Об утверждении Порядка формирования муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда», жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма или находящиеся в их собственности, расположены в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В силу ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период, в том числе до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 является собственником жилого помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

21 сентября 2021 года Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда на территории Тракторозаводского района Волгограда выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. 

Как видно из заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 21 сентября 2021 года №18, в соответствии с подготовленным заключением специализированной организации. Основным строительные конструкции многоквартирного жилого дома находятся в аварийном состоянии. Выявленные повреждения свидетельствуют об исчерпании несущей способности опасности обрушения конструкций объекта. Проведение ремонта восстановление объекта нецелесообразно. Рекомендуется произвести демонтаж жилого объекта.

03 ноября 2021 года администрацией Волгограда издано постановление № 1140 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно уведомлению о переселении в связи с ухудшением технического состояния здания, направленного администрацией Волгограда в адрес ФИО4, ей было предложено для срочного переселения жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ общей площадью 11,5 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м.

В соответствии с протоколом №26 заседания рабочей группы по оздоровлению экономики под председательством прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда от 21 декабря 2023 года, в целях обеспечения безопасности проживания граждан в аварийном многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ, имеются основания для принудительного переселения граждан в жиле помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. 

Согласно акту о санитарно-техническом состоянии помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду Волгограда от 15 января 2024 года, по результатам проведения обследования санитарно-технического состояния жилого помещения (комнаты) АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 11,5 кв.м., установила, что жилое помещение (комната) находится в удовлетворительном состоянии поле проведенного капитального ремонта в 2023 году и готово к предоставлению по договору найма муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда. 

Однако, как следует из акта от 04 апреля 2024 года в ходе телефонного разговора ФИО4 отказалась от предоставляемого ей жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ по причине маленькой площади комнаты.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время имеется реальная угроза обрушения здания, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Дегтярева, АДРЕС ИЗЪЯТ как следствие, о наличии угрозы для жизни и здоровья ответчика.

При этом суд учитывает, что предоставляемое ответчику жилое помещение (комната) муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, улАДРЕС ИЗЪЯТ, жилой площадью 11,5кв.м., соответствуют норме предоставления, поскольку более 6 кв.м, установленной ч. 1 ст. 106 ЖК РФ, является благоустроенным, выполнен капитальный ремонт в 2023 году, что подтверждается предоставленной фототаблицей.

Поскольку многоквартирный жилой АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ грозит обрушением, то ответчик подлежат переселению в муниципальный маневренный жилищный фонд, предназначенный для этого согласно п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины и требования истца судом удовлетворены, суд находит необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального образования городского округа город - герой Волгоград государственную пошлину в размере 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Волгограда к ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения (АДРЕС ИЗЪЯТ в предоставляемое жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 августа 2024 года.

Судья, подпись С.В. Чапаева

Копия верна, судья С.В. Чапаева