Дело № 2-167/2025

УИД 75RS0025-01-2024-003122-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Мигуновой С.Б.,

при секретаре Поповой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МещанкИ. И. Г. к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Верх-Читинское» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ее родителям ФИО2 и ФИО3 принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>. Родители умерли: отец 16 июня 2003 года, мать – 05 августа 2011 года. После смерти родителей она обратилась к нотариусу за принятие наследства, однако в совершении нотариального действия постановлением от 16 апреля 2012 года был отказано. В иске ФИО4 просила признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В суде интересы истца ФИО1 представляла по доверенности ФИО5, которая исковые требования поддержала, просила учесть, что истец в порядке наследования приобрела в собственность земельный участок по спорной квартирой, фактически приняла наследство после смерти родителей, постоянно проживает в квартире и несет бремя ее содержания, никто иной своих прав на спорное имущество на протяжении длительного времени не заявлял.

От ответчиков Администрации муниципального района «Читинский район» и Администрации сельского поселения «Верх-Читинское», привлеченной судом к участию в деле в данном статусе, представители в суд не явились, возражений не направили. 

Заслушав представителя истца, рассмотрев дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица нотариуса ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО3, которая умерла 05 августа 2011 года и ФИО2, который умер 16 июня 2003 года. 

Согласно выписке из Реестра объектов технического учета, полученных по запросу суда из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 августа 1993 года, зарегистрированного в администрации Верх-Читинского (Смленского) сельского Совета 10 августа 1993 года. 

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит на кадастровом учете с 28 ноября 2011 года, имеет кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. 

По данным, полученным по запросам суда, спорная квартира муниципальной собственностью сельского поселения, муниципального района, собственностью Забайкальского края, федеральной собственностью не является, в соответствующих реестрах не числится. 

Из материалов дела следует, что 18 августа 1993 года ФИО2 и ФИО3, действующая также от имени дочери ФИО1, обращались к председателю коллективного предприятия «Верх-Читинское» с заявлением, в котором просили приватизировать принадлежащую предприятию 

<

адрес> в совместную собственность, указывая на наличие согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в квартире. Отсутствие таких возражений в заявлении было удостоверено подписями сына ФИО7, сына ФИО8 и невестки ФИО9 10 августа 1993 года между коллективным предприятием «Верх-Читинское» и ФИО2, ФИО3, которая расписалась также за ФИО1, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по которому предприятие передавало в собственность заявителя квартиру по адресу: 

<

адрес>, а заявители приобретают безвозмездно с учетом количества членов семьи три человека данную квартиру. 

Согласно постановлению Администрации сельского поселения «Верх-Читинское» от 21 июля 2009 года «По упорядочению нумерации домовладения» на основании договора на передачу квартир в собственность граждан было постановлено квартире в двухквартирном жилом доме, принадлежащей ФИО2 и ФИО3, присвоить адрес: 

<

адрес>

Согласно материалов наследственного дела, открытого в Читинской государственной нотариальной контроле 02 июня 2004 года к имуществу умершего 16 июня 2003 года ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась 02 июня 2004 года супруга умершего ФИО3, а также 12 декабря 2011 года дочь ФИО1 При этом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство в виде компенсации на ритуальные услуги. По результатам рассмотрения заявления ФИО1 16 апреля 2012 года временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6 – ФИО10 было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру. Как следует из данного постановления причиной отказа явилась невозможность бесспорно установить состав наследства, а также круг наследников. В частности, нотариус указал на то, что наследниками были представлены справки администрации сельского поселения с противоречивой информацией: в справке 2004 года проживавшей и зарегистрированной на день смерти наследодателя совместно с ним значилась только супруга, а в справке 2011 года – также дочь и сын наследодателя. Кроме того нотариус указал на то, что из содержания договора приватизации не ясно, перешла квартира в собственность только супругов М-ных, или также в собственность их дочери. 

Согласно материалов наследственного дела, открытого нотариусом к имуществу умершей 05 августа 2011 года ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследство 12 декабря 2011 года обратилась дочь умершей ФИО1 Последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавший ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса от 16 апреля 2012 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру было отказано по аналогичным мотивам, а именно, в связи с невозможностью установить состав наследственного имущества из-за неточностей в договоре приватизации.

При этом судом достоверно установлено, что истец ФИО1 с 18 июня 1994 года и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. В подтверждение ее доводов о фактическом принятии наследства в дело представлена справка АО «Читаэнергосбыт», согласно которой по лицевому счету, открытому на имя истца, задолженности по оплате за электроэнергию, потребляемую по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Таким образом, суд находит установленным, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 и ФИО3 вошли принадлежавшие им доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, и данное наследство приняла истец ФИО1, которая была зарегистрирована вместе с родителями на день их смерти, обращалась к нотариусу за принятием наследства, однако не смогла оформить своих наследственных прав в силу ряда причин, которые, по мнению суда, не должны влечь для истца таких последствий, как лишение права собственности. Тем самым суд приходит к выводу том, что в связи с принятием наследства после смерти родителей истец стала единоличным собственником спорной квартиры и это право подлежит установлению в судебном порядке. Иных наследников, которые бы заявили о своих правах на наследство, не установлено. Оснований полагать данное имущество выморочным, ввиду чего оно могло перейти в собственность сельского поселения «Верх-Читинское», не имеется. Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению за исключением тех, что заявлены к Администрации муниципального района «Читинский район». В этих требованиях следует отказать, так как данный орган надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку жилое помещение как выморочное имущество может перейти в порядке наследования в собственности муниципального района только в части межселенных территорий, тогда как спорное имущество расположено в границах сельского поселения. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за МещанкИ. И. Г. 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В части исковых требований, заявленных к Администрации муниципального района «Читинский район» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2025 года.

Судья С.Б.Мигунова