№2-3454/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец 

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование своих требований следующее: 

<

ФИО>1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>. С 

<

дата> в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете 

<

ФИО>2 Однако ответчик фактически не проживает в квартире длительное время, место его нахождения истцу не известно, тогда как регистрация ответчика нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения. Кроме того, 

<

ФИО>1 вынуждена оплачивать коммунальные платежи за не проживающего ответчика. Просит признать 

<

ФИО>2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики 

<

ФИО>2 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что 

<

ФИО>1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. 

Согласно данным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> от 

<

дата> на регистрационном учете по данному адресу состоит 

<

ФИО>2 с 

<

дата>. Указанное обстоятельство подтверждается и домовой книгой на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец 

<

ФИО>1 пояснила, что регистрации 

<

ФИО>2 в квартире носит формальный характер, ответчик фактически в квартире не проживает, бремя содержания не несет, личных вещей в квартире не имеется.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес> не проживает длительное время, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ним право пользования жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования 

<

ФИО>1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 

<

номер> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца. 

Полный текст решения изготовлен 16 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Шамухамедова