Дело № 2-272/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

п. Хандыга 18 сентября 2018 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайлова А.В.,

при секретаре Захаровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указывая на то, что согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») ответчик обязан платить за оказанные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. По данным МП Отд МВД России по Томпонскому району ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по *Адрес*, соответственно является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Истцом. Ответчиком до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно лицевому счету за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет 52022,58 рубля. Просят взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 52022,58 рубля, пени в размере 4063,19 рубля, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1882,57 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что он не проживает по данному адресу, в доме отсутствует канализация, поэтому плата за вывоз жидких бытовых отходов является незаконной, с его заработной платы уже удержана задолженность за коммунальные слуги в размере 64426, рублей 64 копейки. В обосновании своих доводов ответчик представил суду справку с *...* согласно которому из его заработной платы взыскана задолженность по исполнительному производству *Номер* от 21.08.2017 общая сумма удержаний составляет 64426, рублей 64 копейки, а также справку от генерального директора ООО УК «Уют –Сервис» от 31.08.2018, согласно которому по *Адрес* отсутствует канализационная труба, по этой причине ФИО1 не пользуется канализацией. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по *Адрес*, что подтверждается договором социального найма жилого помещения *Номер* от 25.04.2018 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется члены его семьи: *М*.

Согласно ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, истец при взимании платы за коммунальные услуги руководствуется постановлением ГКЦ-РЭК РС (Я) «Об установлении льготных тарифов для населения МР «Томпонский район» на услуги отопления, водоснабжения и водоотведения» от 29.05.2017 *Номер*, от 06.04.2016 № 54, которыми утверждены тарифы на коммунальные услуги для населения на 2016, 2017, 2018 годы.Из представленных материалов суд установил, что ГУП ЖКХ РС (Я) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» является надлежащим истцом по делу (Положение о ТУФ «Коммунтеплосбыт», Устав ГУП «ЖКХ РС (Я)»). 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет 52022,58 рублей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком представлено в суд доказательство отсутствия у него водоотведения (справка ООО УК «Уют –Сервис» от 31.08.2018), представитель истца в свою очередь представил суду реестр собственников муниципального жилого фонда по МО «*...*», согласно которому по *Адрес* на имя ФИО1 графы по видам услуг таких как «канализация» и «сан очистка» пустуют. В реестре имеется примечание, в котором указано: где пустующие графы – следует начислять по видам услуг. 

Суд принимает доводы ответчика об отсутствии у него водоотведения, и не принимает доводы истца, поскольку реестр собственников муниципального жилого фонда по МО «*...*» составлен на 01 января 2017 года, и не охватывает период задолженности. 

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика в части уже произведенного удержания задолженность за коммунальные слуги с его заработной платы, поскольку удержания произведены за период по 30 апреля 2017 года согласно решению Томпонского районного суда РС(Я) от 05 июля 2017 года по исполнительному производству и требования истца указанный период не охватывают. 

Таким образом, ФИО1 обязан оплатить начисленные коммунальные услуги за исключением канализации. В связи с этим суд считает, что следует взыскать с ФИО1 за период с 01.05.2017 по 30.06.2018 задолженность ответчика за коммунальные услуги в размере в размере 48 583,99 рублей. 

Кроме этого истец просит взыскать пени в размере 4063,19 рублей в связи с нарушением сроков оплаты.

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности и способом обеспечения исполнения обязательств. За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Суд считает, что заявленную истцом сумму неустойки в виде пени следует взыскать пропорционально взысканной сумме, таким образом суд считает возможным взыскать с ответчика пени в размере 3000 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Таким образом, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере 1747,52 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство РС (Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 48 583 (сорок восемь тысяч пятьсот восемьдесят три) рубля 99 копеек, пени в размере 3000 (три тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1747 (одна тысяча семьсот сорок семь) рублей 52 копейки

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Михайлов