УИД 74RS0001-01-2024-001663-28

Дело № 2-2361/2024

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 14 июня 2024 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкееве К.П., 

при секретаре Русанове О.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании за каждым из истцов права собственности в порядке наследования на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 51,3 кв.м, и 1/3 доли земельного участка, площадью 1 200 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истцов – ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти было заведено наследственное дело №. Наследниками являются истцы и мачеха истцов – ФИО4 В настоящее время у истцов возникла необходимость узаконить и зарегистрировать свои права на доли дома и земельного участка отца, но выяснилось, что поскольку отец при жизни не оформил права на дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Челябинской области, его жена ФИО5, также не оформила документы на дом и земельный участок (1/3 доли), то иным путем, кроме как судебного, истцы не могут оформить наследство после смерти отца. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует их материалов дела, что согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6 (в настоящее время ФИО2), отцом указан ФИО3, матерью ФИО7 (л.д. 13, 14). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 12), после его смерти заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследниками, подавшими заявления являются: жена – ФИО4, сын – ФИО1, дочь ФИО6 (в настоящее время ФИО2) (л.д. 20). 

Супруге ФИО3 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли, состоящее из денежного вклада (л.д. 64). 

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отделом по делам строительства и архитектуры при Челябинском городском Совете депутатов трудящихся ФИО3, был выдан на правах бессрочного пользования земельный участок, значащийся под №а по л. Л.Толстого, 

<

адрес>, площадью 0,12 га для возведения жилого одноквартирного одноэтажного жилого дома (л.д. 5-9).

Согласно техническому паспорту на 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение дома «жилое», фактическое использование: «по назначению», год постройки 1969, общая площадь 51,3 кв.м, жилая площадь 30 кв.м, число этажей 1, в качестве собственника значится ФИО3 (л.д. 28- 56).

Согласно материалам реестрового дела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, земельный участок под вышеуказанным домом имеет кадастровый №, в качестве собственников никто не значится (т. 1 л.д. 68-77, 84-250, т. 2 л.д. 1-220).

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> при жизни наследодатель не оформил, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру.

ФИО3, как указывалось выше при жизни нес бремя содержания своего имущества, была зарегистрирован и проживал в указанном доме до момента смерти, никто не истребовал спорный дом и земельный участок из владения ФИО3 при его жизни, то суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок под вышеуказанным домом, подлежат включению в состав наследственной массы ФИО3 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, у суда имеются основания для признания за истцами права собственности по 1/3 доли в праве собственности на дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 51,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 51,3 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кадыкеев