Дело №2-793/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 02 августа 2017 г. 

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В., 

при секретаре Величко Д.В.,

с участием представителей истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 и по ордеру адвоката Герасимовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 и к администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 4000 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок принадлежал на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. Истица является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2. На квартиру нотариусом нотариального округа городской округ г. Воронеж Воронежской области ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При обращении к нотариусу установлено, что истицей не представлены документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок было отказано. Поэтому истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4000 кв. метров с кадастровым номером №, и на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 19.07.2017 г. по делу соответчиком привлечена администрация Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 и по ордеру адвокат Герасимова Н.А. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

ФИО2, супруг истицы ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС города Воронежа выдано свидетельство о смерти. Брак между супругами расторгнут не был (л.д. 9, 10, 148, 128).

В соответствии со ст.1143 Гражданского кодекса РФ истица ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО2

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По сведениям нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства ФИО1, поданы заявления о неприятии наследства детьми умершего ФИО5 и ФИО4 (л.д. 143, 146, 149-151).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа города Воронеж Воронежской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия документов, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанные объекты недвижимого имущества (л.д.18).

Постановлением нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с тем, что право собственности на жилой дом наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано (л.д.19).

Истице ФИО1 нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомашину 

<

данные изъяты> года выпуска, регистрационный знак № (л.д.143).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из материалов дела, наследодателю ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Староведугского сельского Совета народных депутатов, принадлежал жилой дом в с.

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 1991 г., ФИО2 принадлежало на праве собственности домовладение и находился в пользовании земельный участок площадью 4000 кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л. д. 12 - 14).

Постановлением администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, принадлежащему ФИО2, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д. 152).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта и выписки из ЕГРН от 10.07.2017г. следует, что площадь спорного жилого дома составляет 95,0 кв. метров, жилой дом имеет кадастровый № (л.д. 15-16, 57-68, 107-111).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от 10.07.2017г. площадь спорного земельного участка составляет 4000 кв.метров, располагается участок на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17, 112-114).

Право собственности ФИО2 на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано. 

В государственном фонде Семилукского межмуниципального отдела данных отсутствуют сведения о документах, удостоверяющих право ФИО2, возникшее до ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок (л.д.105).

Согласно отчету № от 09.07.2015г., составленному ООО «Агат», стоимость спорного жилого дома составляет 259000 рублей (л.д.22-54). 

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в данном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В ходе рассмотрения дела с достоверностью установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора дарения, земельный участок был предоставлен ему органом местного самоуправления, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, доказательств, свидетельствующих об изъятии земельного участка, не имеется, участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, земельный участок предоставлен до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорные объекты недвижимости в силу п.1 ст.218 ГК РФ и п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» принадлежали наследодателю на законных основаниях на праве собственности, истицей в установленный законом срок принято наследство, право наследодателя на спорное имущество никем не оспаривается, отсутствие государственной регистрации права за умершим не может являться основанием для отказа в иске, поэтому суд считает необходимым на основании ст. 218 п.2 ГК РФ признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 и администрации Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 95 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 10.08.2017г.