Гр.дело №2-430/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Требования истца основаны на том, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО2, который приходился ей гражданским мужем. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения перестали быть серьезными. Ответчик выехал в другое место жительства по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги ответчик не выполняет и никогда ничего не оплачивал. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, он перестал быть членом ее семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала и пояснила, что она проживала с ответчиком в гражданском браке. Он попросил прописать его для оформления пенсии. Комната у нее в собственности. Она его прописала как члена своей семьи. Договор не заключали. Она считала его членом своей семьи. В этой комнате жили вместе. Вместе проживали 7 лет, до декабря 2017 года. Потом он уехал, вещи свои забрал, не приезжает. По телефону общаются по необходимости. Коммунальные услуги ответчик не платит. Они жили то в квартире, то в общежитии. Его вещи были в общежитии, и он их забрал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам места жительства.

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В адрес ответчика направлялись судебные извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела. Иными адресами для уведомления ответчика суд не располагает. При таких обстоятельствах суд считаем возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО3 знает, дружат. ФИО2 знает визуально, не общаются. ФИО3 жила с ФИО2, они снимали квартиру. Потом они расстались и с нового года вместе не живут. ФИО3 представила его как сожителя. 

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из пояснений истца следует, что она вселила ответчика в качестве члена своей семьи, который приходился ей гражданским мужем. В декабре 2017 года ответчик добровольно выехал в другое место жительства, в спорной квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет, вещи свои забрал. 

Из материалов дела и пояснений истца усматривается, что ответчик в указанной комнате с декабря 2017 года не проживает, добровольно выехал из квартиры, все свои вещи вывез, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Свидетель ФИО5 подтвердила, что ответчик с нового года в комнате не проживает.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное, суд устанавливает, что у собственника прекращены семейные отношения с ответчиком, в связи с чем признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. При этом суд учитывает, что отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ