УИД № ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2024 года с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующий: судья Левокумского районного суда СК Иванов М.А.,

при секретаре судебного заседания Селиховой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1., действующего в интересах ФИО2 к ГКУ Земельный фонд Ставропольского края о признании права собственности и права пожизненно наследуемого владения на недвижимое имущество,

установил:

представитель ФИО2 – ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ГКУ Земельный фонд Ставропольского края о признании права собственности и права пожизненно наследуемого владения на недвижимое имущество, в котором указал, что (дата) умер ФИО , который являлся законным супругом ФИО2

Указывает, что после его смерти ФИО2 обратилась к нотариусу по Левокумскому районному нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края, что подтверждается соответствующей справкой. На момент смерти ФИО имел крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в Левокумской районной государственной администрации. Данное крестьянское хозяйство супруги вели совместно, однако после смерти ФИО в связи с пожилым возрастом ФИО2 не стала дальше вести деятельность КФХ. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде двух земельных участков, оформленных на имя ФИО . 

Ссылается в иске, что для организации крестьянского хозяйства сельскохозяйственного направления ФИО Решением исполнительного комитета Левокумского совета народных депутатов № ... от (дата) был предоставлен земельный участок ... га сельхозугодий (пашни), изъятых из землепользования совхоза «Турксад», расположенный вблизи (адрес)». В последующем, Постановлением главы Левокумского района Ставропольского края № ... от (дата) для расширения крестьянских хозяйств ФИО предоставлено ... га пастбищ в собственность, изъятых из специального земельного фонда для последующего перераспределения совхоза «Турксад» в земли государственного запаса. 

Земельные участки состоят на государственном кадастровом учете. Земельный участок площадью ... га имеет кадастровый № ..., а земельный участок площадью 1 га – № ... Однако право собственности на указанные земельные участки при жизни наследодателя оформлено не было, нотариусом было сообщено ФИО2 о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти супруга. В связи с изложенным ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанное недвижимое имущество. 

Просит, с учетом уточненных исковых требований:

- признать за ФИО2, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), гражданство(адрес), паспорт № ... выдан Отделом внутренних дел Левокумского района Ставропольского края (дата), место регистрации(адрес), право пожизненно наследуемого владения земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., местоположение: (адрес)

- признать за ФИО2, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), гражданство: Российская Федерация, паспорт № ... выдан Отделом внутренних дел Левокумского района Ставропольского края (дата), место регистрации: (адрес) право собственности на земельный участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., местоположение: (адрес).

Стороны в судебное заседание (дата) не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В деле имеются заявления о рассмотрении дела без участия представителей истицы ФИО3 и ФИО1, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Левокумского районного суда levokumsky.stv sudrf.ru. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство, в том числе по гражданским делам, осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Рассматривая иски, направленные на защиту права собственности, суд имеет введу, что лицо свободно в выборе способа защиты, то есть никто не может быть понужден к выбору того или иного способа защиты. Это в полной мере соответствует основным началам гражданского законодательства, согласно которым гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1,9 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Статья 218 ч.2 ГК РФ предусматривает, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина - ст.1114 ГК РФ. 

В судебном заседании установлено, что (дата) умер супруг ФИО2 - ФИО , о чем (дата) составлена запись акта о смерти № ..., что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН от (дата), выданным администрацией Турксадского сельского совета Левокумского района Ставропольского края.

ФИО2 состояла в законном браке с ФИО , в связи с чем после его смерти обратилась к нотариусу по Левокумскому районному нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края ФИО с заявлением о принятии наследства по закону, что подтверждается справкой нотариуса № ... от (дата), то есть она приняла установленные законом действия для вступления в наследство.

На момент смерти ФИО имел крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрированное в Левокумской районной государственной администрации за № ... от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации КФХ № ... КФХ от (дата) и выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей № ... от (дата), согласно которой (дата) осуществлена постановка на учет главы КФХ (ОГРНИП № ...) в налоговом органе по месту жительства и (дата) снят с учета в связи со смертью. Данное крестьянское хозяйство супруги вели совместно, однако после смерти супруга в связи с пожилым возрастом истица не стала дальше вести деятельность КФХ. 

Судом установлено и никем не оспаривалось, что после смерти ФИО осталось наследственное имущество в виде двух земельных участков, оформленных на имя ФИО 

Для организации крестьянского хозяйства сельскохозяйственного направления ФИО Решением исполнительного комитета Левокумского совета народных депутатов № ... от (дата) был предоставлен земельный участок ... га сельхозугодий (пашни), изъятых из землепользования совхоза «Турксад», расположенный (адрес)

Как видно из материалов дела, в дальнейшем Постановлением главы Левокумского района Ставропольского края № ... от (дата), для расширения крестьянских хозяйств, ФИО предоставлено 1,0 га пастбищ в собственность, изъятых из специального земельного фонда для последующего перераспределения совхоза «Турксад» в земли государственного запаса. Земельные участки состоят на государственном кадастровом учете. Земельный участок площадью ... га имеет кадастровый № ..., а земельный участок площадью 1 га – № ...

Право собственности на указанные земельные участки при жизни наследодателя не было оформлено, что подтверждается информацией предоставленной из Архива администрации Левокумского МО СК. 

При обращении к нотариусу, ФИО2 были предоставлены вышеуказанные постановления на земельные участки, выписки из ЕГРН и заключения к отчету о стоимости недвижимого имущества. Однако нотариусом было сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на основании постановлений, так как ФИО2 необходимо было представить ранее выданное свидетельство на земельный участок или же выписку из ЕГРН с зарегистрированными правами за наследодателем, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд для оформления прав на наследственное имущество. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ) 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 3 ст. 1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Пунктом 5 ст. той же статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. 

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

Признание права в соответствии со статьей 12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав. Согласно пункту 1 комментируемой статьи оно осуществляется только в судебном порядке. Признанием прав снимается сомнение в принадлежности права тому или иному лицу.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ)

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. 

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Данной нормой гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается в силу пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок либо прекращается принудительно по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается принудительно при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:

- использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;

- порче земель;

- невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

- невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

- неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса Российской Федерации принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания).

Иной порядок прекращения прав на земельный участок законом не предусмотрен.

Согласно статье 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В силу статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. При этом закон не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, т.е. правом продать, подарить, обменять, так как прямое указание на данный запрет вытекает из требований приведенных норм закона.

В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации). Право пожизненного наследуемого владения относится к ограниченным вещным правам. Земельный участок, принадлежащий одному из супругов на праве пожизненного наследуемого владения, в силу закона не может являться объектом совместной собственности супругов, поскольку он находятся в государственной или муниципальной собственности. Такой земельный участок не может включаться в состав имущества супругов и быть предметом спора при разделе их общего имущества.

При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования ФИО2 о признании права собственности и права пожизненно наследуемого владения на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании выше изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

уточненные исковые требования представителя ФИО2, (дата) года рождения № ... выдан ОВД Левокумского района Ставропольского края (дата)) - ФИО1., к ГКУ Земельный фонд Ставропольского края (ИНН № ..., ОГРН № ...) о признании права собственности и права пожизненно наследуемого владения на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), гражданство: (адрес), паспорт № ... выдан Отделом внутренних дел Левокумского района Ставропольского края (дата), место регистрации: (адрес) корп. А, право пожизненно наследуемого владения земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., местоположение: (адрес)

Признать за ФИО2, (дата) года рождения, место рождения: (адрес), гражданство: (адрес), паспорт № ... выдан Отделом внутренних дел Левокумского района Ставропольского края (дата), место регистрации: (адрес) право собственности на земельный участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № ..., площадью ... кв.м., местоположение: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Иванов 

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2024 года.