Копия Дело № 2-463/2019

24RS0008-01-2019-000476-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

заместителя прокурора Большемуртинского района Красноярского края Потаенкова Е.А.,

представителя управления образования администрации Большемуртинского района Красноярского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Свои требования, с учетом уточнения в судебном заседании, мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства гражданская супруга ее сына ФИО6 - ФИО2, а также его дочери ФИО4, ФИО5 регистрация им была нужна для проживания, сейчас ФИО2 с детьми проживают в 

<

адрес> доме у своей матери. В настоящее время истица намерена продать дом, в связи с чем, возникла необходимость снять ответчиков с регистрационного учета. Просит признать ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1 и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель третьего лица МП ОП с дислокацией в 

<

адрес> МО МВД России «Казачинский» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С учетом мнения участников процесса, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, обосновывая вышеизложенными доводами. Дополнительно суду пояснила, что ее сын ФИО7 не может найти работу в 

<

адрес>, работает в 

<

адрес>, в связи с чем, было принято продать это жилое помещение и купить квартиру в Красноярске. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует в продаже квартиры. Просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей, исковые требования не признала. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. Так, правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором проживает ее мать, отсутствуют, в связи с чем, администрацией сельсовета им было отказано в регистрации по месту жительства. В настоящее время она с детьми и ее гражданский супруг проживают в арендованной квартире в 

<

адрес>, где также не имеют возможности зарегистрироваться. Просила в удовлетворении иска отказать.

Заместитель прокурора Большемуртинского района Красноярского края Потаенков Е.А., представитель управления образования администрации Большемуртинского района ФИО3 полагали исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, с учетом заключения заместителя прокурора и представителя управления образования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ 

Из пояснений ответчика следует, что в настоящее время она членом семьи истца не является, проживает в 

<

адрес> с новой семьей, вывезла из квартиры свои вещи, проживать в 

<

адрес> не намерена. Каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. суду показали, что спорная квартира принадлежит истцу ФИО1, в этой квартире примерно 9 лет проживал ее сын, сначала один, потом со своей гражданской супругой ФИО2 и детьми. Весной 2019 г. ответчик с детьми выехала из квартиры и вывезла свои вещи, после этого вселиться не пыталась.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

С учетом изложенного, исходя из того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, а также не являются членами семьи собственника, в каких-либо договорных отношениях с собственником по пользованию данным жилым помещением не состоит, проживают в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска, поскольку в связи с указанными обстоятельствами ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»от 25.06.1993 года №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, поскольку ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещение, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>войсуд через Большемуртинский районный суд красноярского края в течение месяца со дняпринятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Лактюшина

Решение принято в окончательной форме 05 декабря 2019 года

Копия верна: Судья Т.Н. Лактюшина