Дело №2-268/2024

УИД 33RS0019-01-2023-002361-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Загорной Т.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием прокурора ФИО7,

представителя отдела опеки и попечительства управления образования администрации Суздальского района Владимирской области – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора дарения от *** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. С 1990 года в спорном жилом помещении зарегистрирована его сестра – ФИО1 В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец, как собственник вышеуказанной жилой квартиры вынужден нести все расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с изложенным просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал (л.д. 83).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от неё не поступало. В связи с этим суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель Управления образования и молодежной политики ФИО8 не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик по месту жительства не проживает, оба ее ребенка длительное время находятся в государственных учреждениях, по месту регистрации не проживают. Отец детей в настоящее время обратился в суд с иском об определении места жительства детей по своему месту жительства в г. Владимире, намерен зарегистрировать детей у себя.

Представитель третьего лица ОМВД России по Суздальскому району, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя отдела опеки и попечительства, заключение прокурора ФИО7, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от *** правообладателем вышеуказанной квартиры с кадастровым номером ### по адресу: 

<

...> является ФИО2 (л.д. 27). 

Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ***, заключенного между ФИО10 и ФИО2 (л.д. 11).

По сведениям ОВМ ОМВД России по 

<

...> от *** следует, что по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО11, ФИО12, ФИО2 (л.д. 48).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Суздальского района Владимирской области, *** ФИО1 заключила брак со ФИО13, в настоящее время ее фамилия ФИО3 (л.д. 64-65).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от *** по адресу спорной квартиры, из показаний ФИО12 следует, что ответчик ее дочь работает в магазине «Бристоль» в г. Владимире, ездит каждый день.

Из характеристики главы администрации МО Павловское Суздальского района от *** следует, что ФИО3 по месту прописки (со слов жителей села) не проживает.

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в квартире, не поддерживает с ним родственные отношения, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, бремя содержания жилого помещения не несет, а потому право пользования жилым помещением, предусмотренное ст. 31 ЖК РФ, утратила. Соглашение о порядке пользования квартирой ответчиком с собственниками жилого помещения не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку, сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая с учетом удовлетворения иска подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 (ИНН ###) к ФИО1 (ИНН ###) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН ###) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ИНН ###) с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ###) в пользу ФИО2 (ИНН ###) в возврат государственной пошлины денежные средства в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Загорная

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.