Дело № 2-621/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 650,0 кв.м., кадастровый номер №, категория земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке находится индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, этажность:1, общая площадь 69,7 кв.м., кадастровый номер №, принадлежащий ему на праве собственности. Индивидуальный жилой дом согласно техническому паспорту от 03.02.2003 года, построенный в 1960 году состоит из шести помещений площадью 69,7 кв.м., включая холодную веранду, площадь которой составляет 15,1 кв.м. В 2010 году он на земельном участке произвел реконструкцию жилого дома, в результате которой была пристроена пристройка, состоящая согласно техническому плану (лист с 13 по 17), из четырёх дополнительных помещений. После

реконструкции жилой дом состоит из 9-ти помещений общей площадью 73,83 кв.м., в том числе: комнаты площадью 6,81 кв.м. номер 1, комнаты площадью 12,3 кв.м. номер 2, комнаты площадью 15,60 кв.м. номер 3, комнаты площадью 13,2 кв.м. номер 4, коридора площадью 2,54 кв.м. номер 5, кухни площадью 2,42 кв.м. номер 6, санузла площадью 4,9 кв.м. номер 7, кухни площадью 12,68 кв.м. номер 8 и топочной площадью 3,38 кв.м. номер 9, наличие которых подтверждается техническим планом. Готовность объекта к эксплуатации подтверждается актом приемки законченного строительством объекта, свидетельством о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства утвержденной проектной документации и свидетельством о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (СНиП, ГОСТов, технических условий). В целях регистрации жилого дома после проведённой реконструкции он заказал по установленным на сегодняшний день Правилам топографическую съёмку для градостроительного плана, который был выдан администрацией, произвёл межевание земельного участка (уточнение границ) и 25.04.2017 года истец обратился в администрацию Карасукского района Новосибирской области с заявлением о получении разрешения на реконструкцию жилого дома, но ему было отказано в связи с тем, что объект реконструкции расположен за пределами границы допустимого размещения зданий, строений, сооружений, т.е. угол пристройки к жилому дому в осях 2(Г), расположенный в створе с существующей застройкой согласно проекту вылез на 1.0 м. в 3-х метровую зону отступа от межи по градостроительному плану.

На основании ст.ст. 209,222,263 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом, после проведённой реконструкции с общей площадью 73,83 кв.м., в том числе: комнату площадью 6,81 кв.м. номер 1, комнату площадью 12,3 кв.м. номер 2, комнату площадью 15,60 кв.м. номер 3, комнату площадью 13,2 кв.м. номер 4, коридор площадью 2,54 кв.м. номер 5, кухню площадью 2,42 кв.м. номер 6, санузел площадью 4,9 кв.м. номер 7, кухню площадью 12,68 кв.м. номер 8 и топочную площадью 3,38 кв.м. номер 9, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Администрации Карасукского района Новосибирской области исковые требования ФИО1 признал, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц. 

Согласно представленным истцом документам жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., кадастровый номер №.

Исковые требования подтверждаются копиями выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права, градостроительного плана земельного участка, технического плана здания, проектной документации, акта приемки законченного строительством объекта, свидетельства о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства на утвержденной проектной документации, заключения технической экспертизы. 

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца. 

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание представителем ответчика иска, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,8 кв.м., кадастровый номер №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 20 июля 2017 года.

СУДЬЯ: подпись