Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» ноября 2019 года г.Краснодар Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Барановой Е.А.,

при секретаре Рядневой О.Н.,

с участием прокурора Эркаевой Н.А.,

адвоката Седякина С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со справкой из лицевого счета жилого помещения в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы: ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ - бабушка; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - квартирант. Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ней не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что существенно нарушает права и охраняемые законом интересы истца, поскольку является препятствием в осуществлении правомочий собственника. За подготовку искового заявления истцом адвокату уплачены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей и понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг адвокат в размере 

<

данные изъяты> рублей и государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании адвокат ФИО7, действующий в интересах ответчика (назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ), разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Участвующий в деле прокурор ФИО8 считала возможным удовлетворить заявленные требования.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире совместно с истцом с зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бабушка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – квартирант (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений, данных истцом в судебном заседании, следует, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире по просьбе его жены, так отсутствие у него регистрации препятствовало устройству на работу. Ответчик добровольно выехал из указанной квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в ней не проживает, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании был опрошен свидетель ФИО9, который пояснил суду, что он является председателем совета дома по 

<

адрес>. Ему известно, что в настоящее время в квартире истца проживают студентки, то есть данная квартира сдается в наем. Сведениями о том, что в квартире истца проживал ответчик и перевозил туда свои вещи, он не обладает. Со слов истца знает, что ответчик был там зарегистрирован с целью устройства на работу, позже последний уехал в Кемеровскую область и на связь не выходил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Пунктами 1, 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения.

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация ФИО2 в квартире истца является формальной, никаких обязанностей в пользовании жилым помещением ответчик не несет, что препятствует истцу в осуществлении ее права по владению, пользованию и распоряжению собственностью. 

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, расходов на содержание квартиры не несет, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация и проживание ответчика создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом были понесены расходы по оплате услуг адвоката в размере 

<

данные изъяты> рублей и государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг адвокат в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.11.2019г.