Дело № 2-1154/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

17 июля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Лемешко А.С.

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – Батаева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Хахиашвили ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. Требования мотивированны тем, что истец является собственником указанной квартиры, однако, в указанной квартире остается быть зарегистрированной ответчик, которая в квартире не проживает, вселиться в нее не пыталась, настоящее местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Поскольку настоящее место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 06.05.2019 ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат. Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 24.05.2019 №115/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Батаеву Н.А.

Представитель ответчика - адвокат Батаев Н.А.. просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, ввиду недоказанности факта не проживания и добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 11.01.2019 года. По данному адресу, согласно сведениям домовой книги, зарегистрирован ответчик ФИО3 с 03.03.1967 года.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником дома – истцом не ведет, членом семьи собственника дома – истца не является, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: улица 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО15 в пользу Хахиашвили ФИО16 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя А.С. Лемешко