78RS0002-01-2019-010711-05

Дело № 2-1539/2020 18 февраля 2020 года 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Хмелевой Е.А.

при секретаре Львовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигаева ФИО12 к Шавриной ФИО13, Шаврину ФИО14 ФИО38 и к СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сигаев А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: на Сигаева ФИО18 в размере 1/5 доли начисленных платежей за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги и на Шаврину ФИО19, Шаврина ФИО20, ФИО39 – в размере 4/5 доли начисленных платежей за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, и обязать управляющую компанию выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. В квартире в настоящее время зарегистрированы № человек: истец, его сестра – Шаврина ФИО24 с мужем Шавриным ФИО25 и их детьми – ФИО37. Истец совместно с ответчиками хозяйство не ведет и общий бюджет не имеет, членом их семьи не является. Ответчики по делу уклоняются от оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, и истец вынужден погашать за них задолженность. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание явился представитель истца по делу – Никонов ФИО28, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 3 (три) года, и поддержал исковые требования.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть настоящее дело в их отсутствие (л.д. 44 - л.д. 47).

В судебное заседание явился представитель ответчика Шаврина А.С. – Федоров ФИО29, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 3 года, и возражал против удовлетворения требований по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 48 - л.д. 49); встречный иск ответчиков о выселении истца не был принят судом

СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» о слушании извещено, своего представителя в судебное заседание не направило.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив материалы дела, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также взаимную связь, достаточность в совокупности, приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства по делу суд установил, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно справке о регистрации формы 9 в квартире зарегистрированы 5 (пять) человек: истец – Сигаев ФИО34, его сестра – Шаврина ФИО35 с мужем Шавриным ФИО36 и их детьми: ФИО8 и ФИО1 (л.д. 7).

Как указывает истец, в спорной квартире он не проживает, а проживает семья ответчиков, которые уклоняются от оплаты жилья и коммунальных услуг

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

По части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуг, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года за № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ и ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (норма статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования истца об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг суд полагает правомерными и обоснованными. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: на ФИО2 ФИО40 в размере 1/5 доли начисленных платежей за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги и на ФИО3 ФИО41, ФИО3 ФИО42, ФИО8 и ФИО1 – в размере 4/5 доли начисленных платежей за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района города Санкт-Петербурга» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 ФИО43 – на 1/5 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на семью, состоящую из четырех человек: ФИО3 ФИО44, ФИО3 ФИО45, ФИО8 и ФИО1 – в размере 4/5 долей от расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд С-Петербурга. 

Судья: 

В окончательной форме решение суда по делу принято 25.02.2020 года.