Дело №

Поступило в суд: 18.12.2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

Судьи Кузовковой И.С.

При секретаре Шабалиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.чу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что она является собственником 

<

адрес>. Ответчик являлся сожителем, с которым она проживала с 

<

данные изъяты>. Отношения с сожителем не сложились, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, устраивал «дебоши». С мая 2017г, семейные отношения прекращены, ответчик выехал на другое место жительства. Вывез все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 37 по 

<

адрес>-гвардейцев, 17 в 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих возражений на иск и доказательств в обоснование своих возражений в суд не представил.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании доводы иска поддержал, указав, что является внуком истицы. ФИО2 – бывший сожитель. На протяжении длительного времени, ответчик злоупотребляет спиртными, устраивает скандалы. С мая 2017г, ФИО2 выехал из квартиры, забрал все свои вещи

Истец не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 58,20 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 58,20 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> ( л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 17.05.1994г; ФИО3 с 20.06.2002г; ФИО2 ч с 

<

данные изъяты> ( л.д.8)

Из показаний свидетеля 

<

данные изъяты> следует, что она является сестрой истицы, знала ее бывшего сожителя ФИО2 ФИО2 проживал с сестрой длительное время, однако, вел себя агрессивно, злоупотреблял спиртное. С мая 2017г, выехал из квартиры, вывез свои вещи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, и не опровергнуто ответчиком, что с мая 2017г ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ граждане, имеющие на праве собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей, они вправе вселять в дом других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании указанных норм права, принимая во внимание, что ответчик, являясь ранее членом семьи собственника жилого помещения, - ФИО1 в настоящее время семейные отношения с ним прекратил, не ведет общее хозяйство, а также учитывая, что при рассмотрении дела не представлено доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о том, что ответчик, как бывший член семьи собственника, сохраняет и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено суду доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о сохранении права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, наличие регистрации по спорному адресу ответчика нарушает право истца как собственника на осуществление и реализацию своего права собственности. В связи с чем, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета, является их признание утратившими право пользования жилым помещении, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу указанных норм, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 37 по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено: 20.02.2018г.

Судья – подпись ФИО4 

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь:

Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде 

<

адрес>.

По состоянию на 20.02.2018г решение в законную силу не вступило.