Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> 

Николаевский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на здание кошары, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, в лице ФИО4, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на здание кошары. В обоснование исковых требований указал, что 

в его владении находится здание кошары, общей площадью 838,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанная кошара расположена на земельном участке, предоставленном ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Бережновского сельского поселения 

<

адрес>. На данном земельном участке он построил здание кошары для содержания скота, хранения сена и другой домашней утвари. При строительстве он не получал необходимые разрешения. Возведённая им кошара обладает признаками самовольной постройки, так как создана без получения на это необходимых разрешений. Возведённая им самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются заключением № о техническом состоянии несущих строительных конструкций нежилого здания кошары, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на здание кошары, общей площадью 838,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом. В исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объёме. 

Представитель ответчика - администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объёме.

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрено, что признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные требования ФИО1 к администрации Бережновского сельского поселения Николаевского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на здание кошары, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание кошары, общей площадью 838,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Байдакова