РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук 25 мая 2018 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.

При секретаре Миргатия В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/18 по иску ФИО1 ФИО12 к ООО УК «Нептун» о взыскании материального ущерба, затрат на проведение независимой оценки, расходов на получение справки, расходов на оплату государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к управляющей компании ООО УК «Нептун», указывая, что он арендует квартиру 

<

адрес>

В ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий ему автомобиль Hyndai Solaris №, припаркованный во дворе дома упали ветки с дерева. Истец указывая на то, что земельный участок, на котором растет сломанное дерево относится к придомовой территории, за надлежащее содержание которой несет ответственность управляющая организация ООО «Непутн», просит взыскать ущерб причиненный его имуществу.

В результате падения части ствола и веток дерева, ущерб составил 244 881, 06 руб.. ФИО3 просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 244 881, 06 руб., расходы на проведение независимой оценки в размере 3000 руб., затраты на получение справки о погодных условиях в размере 1 669, 70 руб., и гос. пошлину в размере 5 696 руб.

В судебном Истец ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, отзыв не представил, его интересы представляет по доверенности ФИО4 (нотариально удостоверенная доверенность ДД.ММ.ГГГГ л.д. 122 т.1).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Нептун» по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, полагая, что вина УК ООО «Нептун» в причинении истцу материального ущерба отсутствует. Пояснив, что истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО УК «Нептун» с просьбой составления акта, о том, что вследствие сильных порывов ветра, упали части кроны дерева на автомобиль, принадлежащий ФИО3 При составлении акта было отображено о штормовом предупреждении МЧС, а так же сделано фото, из которого видно, что автомобиль припаркован вблизи газопровода, в результате чего истец привлечен к административной ответственности за неправильную парковку. 

Представитель ответчика ООО УК «Нептун» в своих доводах ссылается на то, что границы земельного участка под многоквартирными домами сформированы с закрепленной территорией, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ и участок, на котором был припаркован автомобиль истца не принадлежит ООО УК «Нептун». Процедуры согласования на опиловку деревьев были соблюдены и опил деревьев был произведен, что подтверждено заказ- нарядами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Администрации г.п. Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области ФИО6 в судебном заседании не явилась, направила в суд отзыв о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований. Исковые требования ФИО3 к ответчику ООО «Нептун» считает обоснованными, поскольку ООО УК «Нептун», как управляющая организация обязана надлежащим образом выполнять свои обязанности по уходу и уборке территории. Из содержания п.4 ч.1 ст 36 Жилищного кодекса РФ следует что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства. Указывает на то что ООО УК «Нептун» обращался к МБУ «Благоустройство» для получения разрешения на спиливание деревьев, расположенных на прилегающей к дому территории, можно сделать, вывод что данные деревья находились в обслуживании ООО УК «Нептун».

Представитель ответчика МБУ «Благоустройство» ФИО7 в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв в котором просил отказать истцу в удовлетворении его требований в части взыскания денежных средств с МБУ «Благоустройство». Пояснив что ООО УК «Нептун» обращался к МБУ «Благоустройство» для получения разрешения на спиливание деревьев, расположенных на прилегающей к дому территории.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец арендует 

<

адрес>. С ответчиком ООО «Нептун» не состоит в договорных отношениях.

Из материалов дела следует, в ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ во дворе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Безенчук, 

<

адрес>, на автомобиль Hyndai Solaris X № припаркованный во дворе вышеуказанного упали ветки с дерева. Земельный участок на котором растет сломанное дерево относится к придомовой территории, за надлежащее содержание которой несет ответственность управляющая организация ООО «Непутн». В результате падения части ствола и веток дерева повреждено имущество истца, на кузове автомобиля образовались многочисленные дефекты, вмятины на крыше, капоте, левой и правой передних стойках, разбито лобовое стекло, сломан обтекатель, повреждена обивка крыши, повреждена окантовка зеркала заднего вида справа. Имеются повреждения лакокрасочного покрытия в виде царапин на корпусе зеркала заднего вида справа, на задней двери слева и на багажнике сверху. 

ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» был проведен осмотр транспортного средства Hyndai Solaris №, согласно отчетам № №, № № устранение дефектов без учета износа составляет 215 450, 00 руб., стоимость устранения дефектов АМТС с учетом износа составляет 208 344, 68 руб.

ДД.ММ.ГГГГ приблизительно в 

<

данные изъяты> час. ФИО4 были вызваны участковый О МВД России по Безенчукскому району, представители ООО УК «Нептун». Старший УУПОУУП и ПДНОМВД России по 

<

адрес> майор полиции ФИО8 зафиксировал произошедшее и провел проверку, на основании чего вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного ст. 167 УК РФ.

Согласно справке представленной в материалах дела № от ДД.ММ.ГГГГ по данным ФГБУ «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» в г.Самара в пгт.Безенчук Безенчукского района Самарской области в период с 

<

данные изъяты> мин. ДД.ММ.ГГГГ наблюдалось усиление ветра с порывами 15-17 м/с.

В материалы дела представлена копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ от жильцов 

<

адрес> 

<

адрес> с обращением в ООО УК «Нептун» с требованием спилить высохшие деревья во дворе дома. 

Истцу известно и это следует из материалов дела, что разросшиеся около дома деревья ( тополя, мелколиственные клены) частично погибли, их размеры внушают жителям беспокойство в связи с возможностью падения.

Жителями дома направлено заявление в управляющую компанию ООО «Нептун» о спиле высохших деревьев, их частей.( л.д.140)

Заявление жителями 

<

адрес> было направлено в ООО «Нептун»ДД.ММ.ГГГГ

Из наряд - заказов ( л.д. т.1) следует, что спилено 4 тополя и береза, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Нептун» в материалы дела предоставлена выписка об основных характеристиках здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Сведения о земельном участке придомовой территории в материалы дела не представлены.

Постановлением административной комиссией муниципального района Безенчукский Самаркой области ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к административной ответственности за правонарушение, выразившееся в осуществлении парковки, принадлежащего ему транспортного средства «Hyndai Solaris» г/н № rus на придомовой территории между домами № и № по 

<

адрес> на территории общего пользования с зелеными насаждениями, в виде отдельно стоящих деревьев (тополя), что нарушает п.132.9 Главы IV Правил благоустройства территории городского поселения Безенчук, утвержденных Решением Собрания Представителей городского поселения Безенчук № от ДД.ММ.ГГГГ, ответственность за которое предусмотрена п.1 ст. 4.25 Закона самарской области «Об административных правонарушениях на территории 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД. ФИО11 назначено наказание в виде предупреждения.

По заявлению ФИО10 проведена проверка по факту падения сухих частей дерева в ночь с 04 февраля на ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов проверки ( №) следует, истец и супруга, ФИО2 по делу ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ приехали около 

<

данные изъяты> часов к дому № по 

<

адрес>, где припарковали автомобиль в 10 метрах от дома, с левой стороны автомашины – 

<

данные изъяты> метрах от газового компенсатора и 

<

данные изъяты>х метах от дерева породы «тополь», с правой стороны в 1 мете от дерева породы «тополь».

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> истец обнаружил, что части дерева, которое распалось в 3-х метрах с левой стороны, обрушились на машину, причинив повреждения, а именно: вмятину на крыше, вмятину на капоте, вмятину на арке лобового стекла слева, имеются повреждения лакокрасочного покрытия на крышке багажника сверху.

ДД.ММ.ГГГГ членами комиссии ООО «Нептун» был составлен акт, в соответствии с которым установлено, что у жилого 

<

адрес>, с торцовой стороны между домами № и № по 

<

адрес>, в связи с сильными порывами ветра, о чем предупреждало МЧС СМС сообщениями, падением сухих частей дерева на автомобиль, принадлежащий истцу, причинены повреждения ТС: вмятины крыше автомобиля, повреждение лобового стекла, зеркало заднего вида со стороны пассажира, вмятины на капоте со стороны пассажира.

Согласно отчету №-

<

данные изъяты> Об определении рыночной стоимости права требования по возмещению вреда, возникшего вследствие ДТП, в виде снижения рыночной стоимости АМТС, размер снижения рыночной стоимости составляет 36 536,38 рубля.

Согласно отчету №-

<

данные изъяты> об определении рыночной стоимости работ, запасных частей и вспомогательных материалов по восстановительному ремонту АМТС и УТС с четом износа составляет 208 344 рубля 68 копеек.

С учетом утраты рыночной стоимости сумма ущерба составила 208 344,68+36536,38=244881.06 руб.

Из текста Устава МУБ городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области «Благоустройство» усматривается, что к деятельности МУБ «Благоустройство» относится обрезка, валка и формирование кроны деревьев и кустарников. (л.д.40 т.2)

В соответствии с Муниципальным заданием №год и плановый период 2018 и 2019 годов МБУ «Благоустройство» оказывает услуги по озеленению, опиловку деревьев ( в т.ч. кронирование) вырубку кустарников и подлеска. ( л.д. 236)

В судебном заседании представитель МБУ «Благоустройство» пояснил, что граница ответственности в границе автомобильных дорог населенного пункта Безенчук до тротуара, за тротуаром внутри домов зона ответственности ООО «Нептун».

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ООО «Нептун» и собственниками жилого 

<

адрес> усматривается, что управляющая организация приняла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, общее имущество которого включает в себя земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и для благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. ( л.д.74 т.2)

В соответствии с п.3.6 Положения «Об охране зеленых насаждений, предоставлении порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников на территории городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области юридические лица, (УК, ТСЖ) управляющие многоквартирными домами (МКД) на основании договора с собственниками помещений в МКД осуществляют своевременный уход за зелеными насаждениями- стрижку травяного покрова, стрижку, санитарную обрезку (вырубку) сухих (аварийных) деревьев, находящихся на дворовой и придомовой территории МКД с последующим вывозом и утилизацией. Для исключения несчастных случаев и материального ущерба сухие (аварийные) деревья спиливаются, а зеленые насаждения, высотой более 10м ломких пород (тополь) кронируется в первоочередном порядке. На спиливание (вырубку) сухих аварийных деревьев, а также естественной поросли получение порубочного билета не требуется.( л.д.82 т.2)

Пунктами 3.7 названного выше положения предусмотрен порядок направления заявлений собственниками многоквартирного дома на выполнение Управляющими организациями своевременного ухода за зелеными насаждениями, в том числе спиливание (вырубку) сухих (аварийных) деревьев, находящихся на дворовой и придомовой территории МКД с последующим вывозом и утилизацией. Для спиливания (вырубки) и пересадки деревьев на придомовой территории МКД, находящихся на дворовой и придомовой территории, руководители УК запрашивают выдачу порубочного билета, разрешение на пересадку деревьев и кустарников. В пятидневный срок от даты запроса получения порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников совместной комиссией (представителями МБУ, УК, ТСЖ и МКД, находящихся под непосредственным управлением) проводится обследование и составляется акт обследования состояния и ценности, предлагаемых к спиливанию (вырубке) зеленых насаждений и учета их влияния на целостность и безопасность функционирования надземных (подземных) и воздушных инженерных сетей и коммуникаций, зданий, сооружений. На основании 5 дней формируется и направляется в адрес УК, ТСЖ и ответственного лица МКД, находящегося под непосредственным управлением, порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников.

Из приведенного акта следует, что разрешение на спил сухих частей дерева, либо сухого дерева не требовался.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда ( п.2 ст. 1064 КГ РФ).

Установленная данной статьей презумпция вины причинителя вреда предполагает, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно ответчик (причинную связь между его действиями и и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет только обязанность по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении, если законом не предусмотрена ответственность без вины.

При этом ответственность, предусмотренная вышеназванной нормой, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, подтвержденность размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями. 

В отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, дворовой территорией, иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию.

В отношении зеленых насаждений, расположенных в пределах отвода автомобильных дорог на МБУ «Благоустройство». Содержание (уборка, ремонт) проезжей части улиц, площадей, скверов, парков, остановок общественного транспорта, пешеходных территорий и иных территорий, за исключением территорий, содержание и уборку которых обязаны осуществлять юридические и физические лица в соответствии с действующим законодательством и правилами Благоустройства.

Таким образом в сферу компетенции МБУ «Благоустройство» городского поселения по содержанию зеленых насаждений в силу ст. 210, 264 и др ГК РФ включены лишь зеленые насаждения, расположенные на земельных участках, находящихся в собственности, владении, а также пользовании юридических и физических лиц, которые обязаны обеспечивать сохранность а также осуществлять контроль за состоянием соответствующих зеленых насаждений, обеспечивать их полную сохранность, удовлетворительное состояние и нормальное развитие, регулярно проводить комплекс агротехнических мероприятий по содержанию зеленых насаждений в соответствии с утвержденными правилами и нормами. 

Положениями ст. 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом несет ответственность при наличии вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равенства сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Благоустройство территорий - вопрос местного значения поселения (п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). Благоустройство территорий относится к вопросам местного значения городского округа (п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.200 г. «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» п.2 определяет, что указанные правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

В соответствии с п. 7 для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется; и т.д.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Из изложенного следует, что управляющая организация обязана обеспечить сохранность и квалифицированный уход за зелеными нахождениями и газонами.

Управляющая организация ООО «Нептун» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставила суду каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о надлежащем исполнении своих обязанностей. Данных о наличии непреодалимой силы или иных обстоятельств, освобождающих от ответственности.

Материалы дела содержат сведения о неосторожном поведении истца, который был предупрежден о усилении порывов ветра. При расположении автомобиля на придомовой территории не убедился, что сухие части дерева не расположены над автомобилем. Размер возмещения вреда подлежит уменьшению на 20% ( ст. 1083 ГКРФ).

При этом суд принимает во внимание, что управляющая организация – ООО «Нептун» получила от собственников дома письменное обращение более, чем за год до наступившего случая о спиле всех сухих деревьев и их частей. Свои обязательства не выполнил, специального разрешения на это не требовалось, то обстоятельство, что договор на управление многоквартирным домом с истцом не заключался не имеет существенного значения при вынесении настоящего решения. 

Факт причинения вреда имуществу истца доказан материалами дела. Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на управляющую организацию –ООО «Нептун» в соответствии с положениями ст.ст. 15,1064 ГК РФ. Размер ущерба сторонами не оспаривался.

Расходы суд распределяет по правилам гл.7 ГПК РФ, с учетом, что суду не предоставлены доказательства перечисления государственной пошлины, стоимости справки о погодных условиях.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ООО «Нептун» о возмещении материального ущерба в размере 244 881, 06 руб., расходы на проведение независимой оценки в размере 3000 руб., затраты на получение справки о погодных условиях в размере 1 669, 70 руб., и гос. пошлину в размере 5 696 руб.- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Нептун» в пользу ФИО14 179904 (Сто семьдесят девять тысяч девятьсот четыре) рубля 85 копеек в счет возмещения материального ущерба.

Взыскать с ОО «Нетптун» в пользу ФИО3 2 400 (Две тысячи четыреста) рублей стоимость оценки ущерба.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца. 

Судья Безенчукского районного суда Е.В.Кудрявова