Дело № 2-1456/2025

61RS0045-01-2025-002189-48

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Покровское 12 ноября 2025 года 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А., 

при секретаре Бутове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неклиновского РОСП ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику. 

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на исполнении в ...ном отделе судебных приставов ГУФССП России по ... в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ... от ..., выданного судебным участком ... Неклиновского судебного района ... о взыскании задолженности по налогам и сборам в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 41 843,31 руб. Общая сумма задолженности составляет 41 843,31 руб.

В связи с недостаточностью средств свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у должника находится земельный участок, под личное подсобное хозяйство, кадастровый ..., общей площадью 1400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: ....

... в соответствии со ст.ст. 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста недвижимого имущества, зарегистрированного за должником.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно: земельный участок, земельный участок, под личное подсобное хозяйство, кадастровый ..., общей площадью 1400 кв.м., вид права: собственность, расположенный по адресу: ....

Определением Неклиновского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по .... 

Представитель истца ... отдела судебных приставов УФССП России по ..., ответчик ФИО1, представитель третьего лица МИФНС России ... по ..., представитель Росреестра по ... в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от ... N 229-ФЗ).

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 постановления от ... N 7-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на исполнении в ...ном отделе судебных приставов ГУФССП России по ... в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство ...-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа ... от ..., выданного судебным участком ... Неклиновского судебного района ... о взыскании задолженности по налогам и сборам в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ... в размере 41 843,31 руб. 

... в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), принадлежащего ФИО1, о чем составлен соответствующий акт.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ответчик является собственником земельного участка, кадастровый ..., площадью 1400+/-13 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки под личным подсобным хозяйством, расположенного по адресу: ..., кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 051 932 руб. (л.д.32-39).

Согласно реестру запрос ФССП России (запрос в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных в собственности автотранспортных средств (МВВ), имеются сведения о регистрации транспортных средств на имя ФИО1: транспортное средство Легковой седан ВАЗ 21150, государственный регистрационный знак ...; транспортное средство легковой седан ЛИФАН 214801, государственный регистрационный знак ... (л.д. 16).

Согласно сводке по исполнительному производству от ... размер задолженности ФИО1 составляет 41 843,31 рублей. 

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение в суд судебным приставом-исполнителем мотивировано положениями ст. 278 ГК РФ, в то время как судом достоверно установлено, что в собственности должника имеется иное движимое имущество (транспортные средства), возможность реализации которых и их оценка не производилась, судебным приставом не был произведен выход по месту жительства должника в целях установления наличия имущества, которое также может быть реализовано в рамках исполнительного производства, кроме того, сумма долга значительно ниже и не соразмерна кадастровой стоимости недвижимого имущества, являющее предметом спора. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Неклиновского РОСП ГУФССП России по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2025 года.