№ 2-2383/20249 мотивированное 

решение

УИД 76RS0010-01-2024-002989-82 изготовлено 17.12.2024г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при помощнике судьи Семенычевой И.Д.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В заключении договора приватизации ей бы отказано, т.к. не имеется свидетельства о регистрации права муниципальной собственности за Администрацией сельского поселения Семибратово и не созданы органы, занимающиеся приватизации жилья.

Также вместе с ней в указанном жилом помещения зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО3, которая от участия в приватизации отказывается. Просит признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях по доводам, указанным в иске, просила их удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, пояснив, что сама отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения.

Ответчик Администрация сельского поселения Семибратово, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила.

Третьи лица Администрация Ростовского муниципального района Ярославской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерство имущественных отношений Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и Администрацией сельского поселения Семибратово заключен договор № социального найма жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО5

Спорные объекты недвижимости в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № 3 к нему изначально должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации. 

В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Отсутствие у ФИО1 возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет его законные права, не позволяет стать его собственником.

Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма, отказ ФИО3 от участия в приватизации, принимая во внимание тот факт, что истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, суд считает, что исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Семибратово Ярославской области (№) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич