Дело №2-2835/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи Елапова Ю.В., 

при секретаре Ковалишиной Е.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии её с регистрационного учета, мотивировав свое исковое заявление тем, что истцы являются собственниками частного дома по адресу: .... ФИО3 не проживает по указанному адресу. С 15.05.2017г. скрывается от кредиторов. 

На основании изложенного истцы просят суд прекратить право пользования ФИО3, xx.xx.xxxx жилым домом, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер __, и постановить о снятии её с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании исковое заявление поддержали, дополнительно пояснили, что не располагают информацией о том, где в настоящее время фактически проживает ответчик. Истцы несут бремя содержания жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 288, 304 ГК РФ.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

В настоящее время ответчик остаётся зарегистрированным по адресу: ..., согласно записи в домовой книге (л.д.5).

Истцы совместного хозяйства с ответчиком не ведут, какую-либо помощь она истцом не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Ответчик не проживает в жилом доме, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи, чем нарушаются законные права истца, как собственника.

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, xx.xx.xxxx утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., кадастровый номер __.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, xx.xx.xxxx с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Елапов