УИД 63RS0028-01-2024-001531-44

№ 2-42/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 15 января 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А., 

при секретаре Карягиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на бесхозный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствии, заявленные требования поддерживают (л.д.27).

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154, был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанный объект согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №У.

Исходя из писем от ДД.ММ.ГГГГ № МИО-03/11611-исх, от ДД.ММ.ГГГГ № направленных Министерством имущественных отношений Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области следует, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154 в реестре имущества Самарской области и федерального имущества не числится.

Согласно выписки Комитета по управлению муниципального имущества муниципального района Сергиевский от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский Самарской области и поселений муниципального района Сергиевский не числится.

От указанных структурных подразделений, заявление о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не поступали.

Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Таким образом, у администрации сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный объект.

Просят суд признать за сельским поселением Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154.

Представители заинтересованных лиц: 

- администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме (л.д.16);

- Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, согласно отзыва, просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя (л.д.29-30), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, считает, что требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно п. 6 ч. 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

Согласно ч. 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч. 2 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учёт, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется путём внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждёнными в соответствии с п. 5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 19 указанного Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учёт объекта недвижимого имущества приостанавливается в случае, если: из представленных документов не следует, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным; в представленных заявителем документах отсутствует заявление собственника (участников общей собственности, если объект недвижимого имущества находится в общей собственности) об отказе от права собственности на объект недвижимости или из представленного заявления однозначно не следует, что данное лицо отказывается от права собственности на объект недвижимого имущества; представленные сведения не свидетельствуют о том, что лицо, отказавшееся от права собственности на объект недвижимого имущества, является собственником данного объекта недвижимого имущества; ЕГРП содержит запись об ограничении (обременении) прав на объект недвижимого имущества, а из представленных заявителем документов не следует, что информация о наличии указанных ограничений (обременений) права известна заявителю; в течение срока, установленного для рассмотрения заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступят документы об аресте или запрещении собственнику, отказавшемуся от права собственности на объект недвижимого имущества, совершения сделок с таким объектом недвижимого имущества.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154, был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Указанный объект согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учёт 63:31:1811007:154 - 63/095/2023-1У (л.д.5-6).

Согласно письма комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сергиевский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский Самарской области и поселений муниципального района Сергиевский не числится (л.д.9).

Согласно информации Министерства имущественных отношений Самарской области № мио-03/11611-исх от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, помещение площадью 42,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре имущества Самарской области не значится (л.д.7).

Также согласно ответа ТУ Росимущества в Самарской области следует, что объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества, расположенный, по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154 в реестре федерального имущества не числится (л.д.8).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области № от 11 ноября 224 года, на жилой площади по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных нет (л.д.10).

Согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области, в период с 2008-2012 годы по адресу: 

<

адрес>, проживали ФИО1, ФИО2 с 2012 года по настоящее время никто не проживает (л.д.18-26).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154, поставлен на учёт ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, с того времени никто свои права на данный объект не заявил, в реестре муниципального имущества муниципального района Сергиевский Самарской области и поселений муниципального района Сергиевский Самарской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится, в реестре федерального имущества не числится, собственников у данного объекта, а также зарегистрированных или проживающих лиц не выявлено, что является основанием к удовлетворению заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации сельского поселения Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за сельским поселением Захаркино муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 446532, 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:31:1811007:154.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение месяца. 

Председательствующий судья: Л.А. Шишова